Terreno Edificabile - Ispica

Land for sale, 45000 m²

Ispica, Ragusa

900.000 €

20 €/m²

Listed Oct 15, 2026

About this listing

Rif: 40001113-62 ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrellolotto di Terreno edificabile DI 45.000 MQ RE/MAX presenta in vendita a Ispica (RG) esclusivo lotto di Terreno Edificabile di mq 45.606.48, in c.da Porrello, distante pochi minuti dalla meravigliosa spiaggia di Santa Maria del Focallo nella SP67 e dal famoso residence turustico Borgo Rio Favara, coordinate maps 36.737065, 14.906213. CARATTERISTICHE DEL LOTTO - TERRENO EDIFICABILETerreno ricadente dellarea CT2 Insediamenti nella fascia costiera - P.R.G Comune di IspicaEsatta posizione: 36.737065 14.906213 - c.da Porrello Ispica (RG) Superficie complessiva: mq 45.606.48Superficie edificabile: mq 16.000 circaOpere di urbanizzazione: mq 16.000 circaArea per strade: mq 9.081Area parcheggi: mq 528Area per viabilità: mq 2.062Area a verde: mq 456Aree servizi: mq 1.995Aree inedificabili: mq 1.863Area cabina Enel: mq 83 Assenza di vincoli di natura ambientale, paesaggistica, storico architettonica, idrogeologica o di altra naturaPossibilità di realizzare un residence o un villaggion. 5 lotti destinati ad attività commerciali a servizio del complesso (aree per attrezzature) con spazio verde di pertinenza esclusivan. 23 lotti per villette singole o bifamiliari (in questo caso sarebbero 46 o più unità immobiliari) immerse nella tranquillità del verde privato, dotate di parcheggio privato ed ogni confort. Convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Ispica in data 08.04.2011Permesso di costruire opere di urbanizzazione del 17.02.2017 PUNTI DI FORZA - Accesso agevole tramite strada asfaltata;Zona turistica in crescita e ben servitaIdeale per realizzare un residence o un villaggioInvestimento con ottime prospettive di rivalutazione accessibilità e vicinanza al mare e alle spiagge di Santa Maria del Focallo e a località turistiche come Ispica, Modica, Noto, Scicli, Ragusa.Aeroporto di Comiso distante circa 30 minuti - 40 km.Aeroporto di Catania distante circa unora.Pozzallo distante circa...

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