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SALE
Land, 9130 m²
Urbanização Casas do Sado, Praias do Sado, Setúbal
650.000 €
71 €/m²
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Land for sale, 2 m²
Sado
8.500.000 €
4.250.000 €/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Land
Category
2 m²
Area
About this listing
Venda | Herdade | 143,67 ha | Investimento Turístico | 40 minutos de Lisboa | SetúbalOportunidade única para investimento turístico. a 40 minutos de Lisboa, a Herdade está localizada na Península de Setúbal, Reserva Natural do Estuário do Sado, com otimas acessibilidades, e grandes áreas Agrícolas, Florestais, Industriais, Habitacionais e verdes.A propriedade:Constituída por dois prédios rústicos autónomos, Área total de 143,67 ha.Planta de Ordenamento do prédio maior:Tem duas grandes áreas, o Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 56,5 ha e o Espaço Industrial com cerca de 22 ha.Espaço habitacional com cerca de 5 ha.Espaço de Industria Extrativa com cerca de 4,5 haEspaço Verde de Proteção com cerca de 1 ha.O prédio menor:Tem uma Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 24,5 ha, um Espaço Habitacional com cerca de 17 ha, um Espaço de Equipamento e Serviços de 7 ha, um Espaço Urbano consolidado de cerca de 2 ha e um Espaço Verde de Proteção de cerca 4,2 ha.Pelo novo PDM, que entrou recentemente em vigor, a Herdade constitui umaUnidade Operativa de Planeamento e Gestão, também enquadrada como Áreade Vocação Especifica AVE5 , de utilização turística. Nos pressupostos eobjetivos desta UOPG 24, estão a reclassificação de parte do solo rusticopara solo urbano, para usos turísticos.O objetivo prioritário é da venda da sociedade.LocalizaçãoSetúbal. Mourisca.Localizado na zona do Estuário do Tejo, em Setúbal. Cercado por paisagens naturais exuberantes, biodiversidade rica e proximidade ao mar, oferece um cenário perfeito para ecoturismo, alojamento sustentável ou lazer. Fácil acesso a Lisboa, praias paradisíacas e vinícolas renomadas tornam este local irresistível.Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.Show more
Key Stats
TypeBuilding Plot
Plot Area2 m²
Price per m²4.250.000 €/m²
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Sado
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30.157 €/mo
3.40 % rateAPR 4.26 %
Down 20%Loan 80%
1.700.000 €6.800.000 € loan
Total repayable10.856.421 €
Interest rate3.40 %
APR4.26 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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