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2-Zimmer-Altbauwohnung in Bonn-Kessenich, 1. OG, Balkon & EBK

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2-Zimmer-Altbauwohnung in Bonn-Kessenich, 1. OG, Balkon & EBK - Main view

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1-bed apartment to rent, 72 m²

Karl-Barth-Straße 45, 53129, Bonn

1.050 €/mo

15 €/m²

Listed Jul 31, 2026

About this listing

2-Zimmer-Altbauwohnung in Bonn-Kessenich, 1. OG, Balkon & EBK Zur Vermietung steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im rechten 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Bonn-Kessenich. Die Wohnung ist wahlweise als Wohngemeinschaft oder als Gesamtes anmietbar, vorzugsweise ab dem 15.09. oder 01.10. verfügbar und bietet eine Wohnfläche von rund 72 m². Adresse: Karl-Barth-Straße 45, 53129 Bonn-Kessenich (Wir bitten um Verständnis, dass eine vorherige Besichtigung nicht gewünscht ist.) Merkmale: Zimmer: 2 (je ca. 20–23 m², WG-geeignet) Badezimmer: 1 (Tageslichtbad) Etage: 1. OG (rechts) Aufzug: Nein Balkon: Ja Wohnfläche: ca. 72 m² Energie-Label: G (Bedarfsausweis, 231,1 kWh/m²a liegt vor) Heizung: Gasetagenheizung (eigene Gastherme) Warmwasser: über Gastherme Keller: Eigenes Kellerabteil & gemeinschaftlicher Waschkeller samt Trockenraum Baujahr: 1930 Stellplatz: Nein (kostenlose Parkplätze vor der Tür) Einbauküche: Ja (hochwertige Nolte-Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten) Zustand: - Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2025 komplett erneuert. - Optional können nach Absprache Gegenstände vom Vormieter übernommen werden (Badezimmerschränke, Plissees in allen drei Räumen sowie die Deckenlampe in der Küche). Mietkosten: Kaltmiete: 1.050,00 € Kalte Nebenkosten: ca. 140,00 € Heizkosten (Gastherme, direkt an Versorger): ca. 60,00 € ---------------------------------------- Gesamtmiete warm: ca. 1.250,00 € (Bei Nutzung als WG: ca. 625,00 € pro Zimmer) **Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme** Aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir ausschließlich Mietbewerbungen über den folgenden Google-Fragebogen berücksichtigen. Nutzen Sie hierfür bitte folgenden Link (alternativ einfach in den Browser kopieren): https://forms.gle/aAftScJaTAJReiRKAShow more

What's included

Balcony

Cellar