3+kk Apartment in Praha, Letňany
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

2-bed apartment for sale

Praha, Letňany

2 bedrooms

488.353 €

Listed Apr 24, 2026

About this listing

Prodej bytu 3+kk 74,4m s předzahrádkou 20,4m – Praha 9, LetňanyHledáte domov, který v sobě spojuje kvalitu materiálů, styl a absolutní klid? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk.Tento byt byl realizován v nadstandardu a jeho atmosféra vás okamžitě přenese do slunné Provence.V celém bytě byly použity nadstandardní bezfalcové dveře Sapelli Harmony, podlahy BARKOTEX Egger.Srdcem bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru vyhlášeným studiem Dušek. Součástí je stylový ostrůvek a vestavné spotřebiče včetně široké myčky nádobí.Dispozice a vybaveníSrdce domova (24,8 m²): Obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a vstupem na zahradu.Prostor pro rodinu: Dvě ložnice (14,5 m² a 13,1 m²) a velkorysá předsíň (10,4 m²), kam díky chytrému řešení schováte vše potřebné.Z obývacího pokoje vstoupíte na slunnou předzahrádku situovanou do tiché zóny bez pohybu lidí. Tato oáza klidu je jen branou k aktivnímu vyžití – v bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Letňany, který nabízí:Množství zábavy pro děti, moderní cyklopark a síť in-line stezek.Ideální prostředí pro ranní běh, venčení psů nebo dlouhé procházky v přírodě.K bytu náleží široké parkovací stání: v suterénu, vhodné i pro velká SUV.Velký sklep (3.4 m²): Strategicky umístěný přímo u parkovacího místa – ideální pro rychlé vyložení nákupu, kol nebo lyží.Energetická náročnost: Třída B – velmi nízké provozní náklady.Měsíční poplatky: 6 800 Kč (fond oprav, teplo, voda, správa) + elektřina.Dostupnost: Vše potřebné (OC Letňany, metro C, školy) máte v pěší dostupnosti....Číslo zakázky: 135290Užitná plocha: 75 m²Dispozice bytu: 3+kkBezbariérový byt: AnoEnergetická náročnost budovy: B - Velmi úspornáBalkón: NeGaráž: AnoLodžie: NeTerasa: AnoSklep: AnoTyp budovy: smíšenáPodlaží: 1Počet podlaží objektu: 6Celková plocha: 95 m²Stav objektu: velmi dobrýVlastnictví: osobní vlast.Vybavenost domu: garáž, výtah, parkovištěPlocha teras: 20 m²Umístění objektu: klidná část obcePočet podzemních podlaží: 2Počet fází: 3 fázeHlavní jistič: 25AZdroj topení: ústřední dálkovéTopné těleso: radiátoryZdroj teplé vody: centrální dálkový ohřevTelekomunikace: internetDoprava: dálnice, silnice, MHD, autobusElektřina: 230VObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služebPlocha zahrady: 20 m²Topení: ústřední - dálkovéMěsíční poplatky: 8 419Měsíční poplatky - počet osob: 3Měsíční poplatky - poznámka: včetně elektřiny

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Realingo

488.353 €

Price estimate

The asking price 488.353 € is about 23% above the estimated market value of 398.475 € for comparable homes.

Estimated market rent

1.272 €/month

Yield

~3.1%