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3-bed apartment for sale, 69 m²

Nancy

3 bedrooms1 bathroomFloor Ground

219.000 €

3.174 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

RARE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, secteur ANATOLE FRANCE à NANCY, très bel appartement T4 rénové avec garage. Dans un immeuble ancien des années 1940 bien entretenu, implanté dans la rue prisée Anatole France : -Un appartement rénové implanté au rez-de-chaussée surélevé, qui réunit une surface loi Carrez de 68,48 m2, et qui comprend : un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 30m2, 3 chambres, dont une aménagée actuellement en espace dressing / buanderie, une salle d'eau avec douche et w.c. ; -Une cave -Un grenier -Un garage fermé Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, installation électrique aux normes, fibre optique. Toiture de l'immeuble refaite à neuf en 2020. Petite copropriété composée de 5 lots principaux, aucune procédure judiciaire en cours. Charges de copropriété d'environ 125€/mois, syndic professionnel. DPE / Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe D). Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B). À proximité des commerces, gare, écoles, universités, transports en commun (Bus T3). À 15 minutes à pied de la gare. LES + : 1 / appartement entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ; 2 / appartement traversant dans une petite copro, un seul appartement par palier ; 3/ un garage ; 4/ le tout dans un secteur très recherché de Nancy, et à proximité immédiate de toutes commodités. Le prix de vente affiché comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RARE à voir au plus vite !!! Contact : La Vaux Immobilier Charles-David OHAYON 0761104000 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Bien ici

219.000 €