House for sale, 140 m²

Xixona / Jijona, l'Alacantí

10 bedrooms2 bathrooms

49.000 €

350 €/m²

Listed Nov 5, 2026

About this listing

Se vende propiedad única de 140 m² construidos, A REFORMAR, situada en pleno casco antiguo de Jijona, con acceso desde dos calles distintas: Calle Trinquet y Calle San Vicente. Una vivienda con mucha historia y carácter, que ofrece un enorme potencial de reforma o redistribución.DESCRIPCIÓN GENERAL140 m² construidos distribuidos en 4 plantasPrimera vivienda en planta baja: 51 m²Segunda vivienda distribuida en tres plantas: 97 m²Uso actual: industrial, registrada como inmueble urbanoAño de construcción: 1800Una única referencia catastral, tres escrituras.Actualmente dividida en dos áreas con accesos independientes:ÁREA 1 – Acceso desde Calle Trinquet (Vivienda habitable)Planta baja en buen estado, lista para su uso.Necesita ligera reforma para controlar humedades.Cocina equipada con electrodomésticos (nevera, termo eléctrico, microondas, estufa de pellets).Baño completo.4 estancias, comedor amueblado.Ideal como vivienda inicial o para alquilar mientras se reforma el resto del inmueble.Cuenta con servicio de agua y electricidad.ÁREA 2 – Acceso desde Calle San Vicente (Para reformar)Esta es la parte del inmueble que requiere reforma integral. Cuenta con:6 estancias, baño y cocina (todos pendientes de rehabilitación).Vistas abiertas a la montaña desde las plantas superiores.Posibilidad de unir ambas zonas interiormente tras la reforma.Esta parte de la casa cuenta con servicio de agua. NO cuenta con servicio de electricidad. VENTAJAS Y POTENCIAL:Dos accesos independientes desde distintas calles, ideales para crear:– Dos viviendas independientes– Vivienda principal con estudio o espacio de trabajo– Proyecto de alquiler o alojamiento rural (como inversión)Distribución amplia y muy versátil:--Parte del inmueble ya habitable, permitiendo uso o rentabilidad inmediata--Ubicación tranquila y céntrica, con todos los servicios a pie: comercios, mercado, colegios, transporte, parques. --Vistas despejadas a la montaña y orientación este.IBI: 161 €Excelente oportunidad para inversores, compradores creativos o familias que buscan una vivienda amplia, auténtica y con encanto histórico en uno de los pueblos con más tradición de la zona.La propiedad se encuentra totalmente regularizada, sin cargas ni problemas hereditarios, lista para su venta y escrituración.Jijona / Xixona es una localidad en crecimiento, con un rico patrimonio cultural y una excelente calidad de vida, a solo 30 minutos de Alicante y del mar Mediterráneo, rodeada de naturaleza y tranquilidad.¡Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita!

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