# Achat Maison 3 pièces 78m² ROUGE 44660

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 122,500 EUR
- **Location:** Bellevue, La Gare, ROUGE LOIRE-ATLANTIQUE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 78 m²
- **Published:** 2026-04-23T10:12:14.659Z
- **Last updated:** 2026-10-14T07:05:12.308Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 2 025 m² - Rougé

Maison à rénover avec grand jardin de 2025 m² – Potager & Verger
? Entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant

Située à mi-chemin entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et des projets à personnaliser.

? Description du bien :

Maison ancienne à rénover entièrement, travaux à prévoir.

Terrain plat et arboré de 2025 m²

Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes

Belle exposition, environnement paisible, sans vis-à-vis

? Localisation :

À environ 15 minutes de Bain-de-Bretagne

Environ 14 minutes de Châteaubriant

Accès rapide aux commodités, écoles et commerces

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural

? Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image !

Réf : 954BB

CLASSE CLIMAT : G (472 kWh)
CLASSE ENERGIE : C (17 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 122 500€ FAI dont un forfait de 7 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 115 000€
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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