1 of 20
House for sale
Zahraničí
3 160 525 Kč
Listed 44 days ago · 3 May 2026
House
Category
About this listing
ROHOVÝ DŮM 70M2 S VÝHLEDEM NA MOŘE – JABLANAC, KLIDNÁ LOKALITAPopis nemovitostiCHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí dům o obytné ploše cca 80 m² ve vyhledávané lokalitě Jablanac, pouhých cca 70 metrů od moře. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností k moři a základní občanské vybavenosti.Dům je řešen jako dvoupodlažní a nabízí praktické rozdělení prostoru vhodné jak pro vlastní rekreaci, tak i pro turistický pronájem. Dispozice zahrnuje obývací prostor, kuchyň, dvě ložnice a dvě koupelny, což zajišťuje komfort i pro více osob.Díky své poloze téměř u moře se jedná o velmi zajímavou investici – nemovitosti v této vzdálenosti se prodávají minimálně a drží si dlouhodobě hodnotu. Velkým benefitem je také terasa, která umožňuje venkovní posezení a relaxaci.Nemovitost je starší, ale funkční, a nabízí možnost úprav dle vlastních představ – ideální kombinace pro ty, kteří chtějí vstoupit na trh za rozumnou cenu a postupně nemovitost zhodnotit.Další výhody:• vzdálenost od moře cca 70 m• dvě koupelny (výhoda pro pronájem)• terasa• klidná lokalita bez masového turismu• vhodné pro krátkodobý pronájemLokalitaJablanac je menší pobřežní obec pod pohořím Velebit, známá svou autentickou atmosférou a minimálním turistickým přetížením. V blízkosti se nachází trajektové spojení na Rab, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rekreaci, tak pro investici.ShrnutíMenší dům u moře za dostupnou cenu. Hlavní hodnota je poloha – 70 metrů od moře a prostorná terasa. Ideální jako startovní investice v Chorvatsku nebo vlastní únik od reality.CHARAKTERISTIKYVeřejné služby-Voda-Elektro-Asfaltová silnice-Městská kanalizaceVytápění a chlazení-KlimatizaceCertifikáty-Energetická třída: "D"-Stavební povolení-Doklad o vlastnictvíBlízkost zařízení-vzdálenost od moře: cca 50 m-centrum obce Jablanac-obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti-trajektové spojení na Rab-pošta a zdravotní středisko v okolíInfo-řadový dům v centru-střešní terasa-venkovní terasa s grilem-městské prostředí-výborná dostupnost-vhodné pro bydlení i pronájemNemovitost: Dům - ProdejKategorie: RodinnýPočet místností: 3 pokojeTyp domu: PatrovýPoloha domu: RohovýVlastnictví: OsobníStav objektu: Před rekonstrukcíMateriál: SmíšenáUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 80 m²Plocha pozemku: 80 m²Zahrada: 1x, celková plocha: 15 m²Terasa: 1x, celková plocha: 25 m²Vybavení: S vybavenímNáklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.5.2026Podlaží nadzemních: 2Rok výstavby: 1979Energetická náročnost: D - Méně úspornáZdroj vody: Dálkový vodovodRozvod topení: Lokální na tuhá palivaTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: Dálnice, Silnice, MHD, AutobusTelekomunikace: Telefon, Internet, SatelitElektřina: 230 V
Listed on
Synced 28 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Zahraničí
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Zahraničí
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
14 561 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
632 000 Kč2 528 525 Kč loan
Total repayable4 368 412 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.