# DUPLEX 28 M2 CENTRE VILLE CLUSES

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 64,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Cluses, Cluses, FR
- **Floor area:** 21.6 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:56:30.458Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:56:30.458Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CLUSES: l'Agence des 2 Vallées propose à la vente
Duplex de 28 m2 (21.6 m2 loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un petit investissement sans risque
Composé d'une salle d'eau avec wc, un espace repas/cuisine et à l 'étage une chambre/bureau avec velux de 13 m2 plancher
Au 1o et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots (y compris les bureaux du rdc), cet appartement saura répondre à votre besoin de logement immédiat.
Chauffage au gaz individuel pouvant être facilement remplacé par un radiateur électrique, double vitrage, peu de charges: 35 EUR/mois comprenant les frais de syndic et le fonds de travaux.
prix 64 000 EUR honoraires charge vendeur
Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26
Les risques naturels et technologiques sont disponilbes sur le site www.georisques.gouv.fr
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Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence d'agent et d'expert immobilier à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/da1daeb0-e53a-4edf-ac2d-5cddac4db78d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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