6-bed apartment for sale, 113 m²

Szczecin, Centrum

6 bedrooms2 bathroomsFloor 3 / 3

162.998 €

1.441 €/m²

Listed Oct 22, 2026

About this listing

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 113,10 m², położone w samym centrum Szczecina, na ostatnim piętrze kamienicy z odnowioną elewacją. To nieruchomość, która łączy gotowy układ inwestycyjny, możliwość kontynuowania najmu oraz potencjał aranżacji na przestronne mieszkanie lub lokal do prowadzenia działalności. GOTOWA INWESTYCJA NA WYNAJEM Mieszkanie zostało zaadaptowane z pierwotnego układu trzypokojowego na 7 niezależnych pokoi, 2 łazienki oraz wspólny korytarz. Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, co pozwala rozważyć zakup nieruchomości z myślą o kontynuowaniu działalności najmu. Dodatkowym atutem jest obsługa przez profesjonalną firmę specjalizującą się w najmie krótko- i długoterminowym, która zajmuje się również pozyskiwaniem najemców. To rozwiązanie dla inwestora, który chce ograniczyć własne zaangażowanie w bieżącą organizację wynajmu. Przed podjęciem decyzji istnieje możliwość zapoznania się ze szczegółami najmu, przychodami i kosztami utrzymania nieruchomości. MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADU Obecny podział nie musi być rozwiązaniem docelowym. Część pomieszczeń wydzielono ścianami z płyt gipsowo-kartonowych, co daje możliwość ich połączenia i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Nieruchomość można zaaranżować na: przestronne mieszkanie dla rodziny z kilkorgiem dzieci, lokal z mniejszą liczbą, ale większymi pokojami, gabinety kosmetyczne, masażu, medyczne lub terapeutyczne, przestrzeń pod biuro, szkołę językową lub inną działalność usługową. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej więcej niż jeden scenariusz wykorzystania. PRZESTRZEŃ I WYGODA Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kamienicy. Duży balkon od frontu budynku zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a do lokalu przynależy również piwnica. Mieszkanie jest środkowe, co sprzyja utrzymaniu ciepła. Instalacje zostały wymienione, a w lokalu zamontowano okna plastikowe. Ogrzewanie jest elektryczne. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. LOKALIZACJA W CENTRUM SZCZECINA Położenie w śródmieściu zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień. Centralna lokalizacja jest atutem zarówno z perspektywy najmu, jak i wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 715 400 zł Powierzchnia: 113,10 m² Cena za m²: 6 325 zł Liczba pokoi: 7 Liczba łazienek: 2 Kuchnia: oddzielna Balkon: duży Dodatkowo: piwnica Piętro: 3 z 3 Budynek: kamienica z odnowioną elewacją Ogrzewanie: elektryczne Okna: plastikowe Stan prawny: własność, księga wieczysta Czynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznie Dostępność: od zaraz Nieruchomość z potencjałem, która może pełnić funkcję inwestycji na wynajem, przestronnego mieszkania lub lokalu usługowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów dotyczących najmu, kosztów utrzymania oraz umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Powierzchnia i stan prawny nieruchomości podane na podstawie posiadanych od sprzedającego; szczegóły zostaną potwierdzone na etapie prezentacji nieruchomości i finalizacji transakcji.

What's included

Balcony

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

162.998 €

Morizon

162.998 €