# Moderna 2.5 locali attic-flat con ampio balcone, Agno

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470,000 CHF
- **Location:** Agno, TI, CH
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-13T01:42:37.200Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:24:51.950Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Nel cuore di Agno, questo raffinato attico di 2.5 locali accoglie i suoi ospiti in un ambiente luminoso ed elegante, dove ogni dettaglio è valorizzato dalla luce naturale. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, inserita in un quartiere residenziale ben collegato ma silenzioso. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e linee architettoniche moderne, offrono unatmosfera ariosa e ricercata, ideale sia per vivere che per investire in un immobile di carattere.

Uno degli elementi più esclusivi dellattico è il rooftop privato, unarea soleggiata e completamente vivibile che diventa un vero prolungamento della casa. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene suggestive, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, godendo della vista aperta e della magia delle serate ticinesi.

Lappartamento si distingue inoltre per un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone principale. La superficie è distribuita in modo ottimale tra zona living, sala da pranzo e camera padronale, offrendo comfort abitativo e grande intimità. La cucina moderna, dotata di finiture di alta qualità, invita a vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e funzionale.

La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la fermata dellautobus si trova a soli 2 minuti. Questo rende lattico non solo ideale per la vita quotidiana, ma anche uninteressante opportunità di investimento, grazie al suo potenziale di rivalutazione.

Realizzato nel 2018, limmobile è in condizioni impeccabili e rispecchia gli standard costruttivi più moderni, garantendo efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Per apprezzarne appieno le qualità, vi invitiamo a fissare una visita senza impegno.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

Ï Elegante attico di 2.5 locali

Ï Rooftop esclusivo e vivibile, ideale per cene ed aperitivi serali

Ï Posizione tranquilla e centrale ad Agno

Ï Negozio Coop raggiungibile in 5 minuti .

Ï Stazione ferroviaria a soli 10 minuti di cammino

Ï Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici

Ï Posto auto di proprietà disponibile al prezzo di 60'000 CHF

Ï Opportunità di investimento con forte potenziale di crescita

Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno.

## Source and attribution

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