House for sale, 130 m²

Mönchengladbach, Gladbach

439.999 €

3.390 €/m²

Listed Jul 13, 2026

House

Category

129.8 m²

Area

2026

Year

About this listing

Diese projektiere Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 129,80 m² auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Der energetische Standard KfW55 sorgt für ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihren Geldbeutel schont und die Umwelt schützt. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus mitzugestalten und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Profitieren Sie von der Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Bauweise und persönlicher Beratung während des gesamten Bauprozesses. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Haustechnik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Wohnräumen ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Ausstattung wird durch ein Heizungs- und Elektropaket komplettiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau20260423111210312Show more