House in Montfort-sur-Boulzane, Aude
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House for sale, 300 m²

Montfort-sur-Boulzane, Aude

6 bedrooms1 bathroom

149.000 €

497 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

** EXCLUSIVITE ** SEXTANT FRANCE a le grand plaisir de proposer à la vente cet unique ensemble immobilier en pierres, configuration 4 faces, dans un village prisé de la Vallée de la Boulzane. Développant une vaste surface habitable de 300 m² environ, cette imposante bâtisse est composée de 2 habitations attenantes et communicantes en rez-de-jardin, cet ensemble offrant un potentiel de développement hors du commun. Orientée plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement sans faille, un emplacement intimiste, du stationnement, enfin, une vue imprenable sur la nature environnante...un must sur le secteur, idéal tous projets, le plus dur, sera de choisir...prévoir un budget travaux en accord avec la surface du bien. Le plus, une parcelle de terrain plate et clôturée d'environ 654 m², deux garages, terrasse de 50 m², de la pierre apparente en extérieur et en intérieur, vaste grenier et ses poutres, enfin, le charme d'une toiture authentique en ardoises... . Son emplacement dans un environnement champêtre et authentique, ravira les amoureux de la nature et de la moyenne montagne. Pour connaisseurs ! Habitation 1 (maison blanche): 100 m² hab. - séjour, salon, cuisine, SdB, 2 WC, 3 chambres - TERRASSE avec BBQ en rdj Habitation 2 (maison pierres apparentes) : 200m² hab - cuisine, salon, buanderie, 2 douches, 3 chambres, salle de jeux, 2 WC - PLUS - combles avec poutres et mur en pierres apparentes idéal création loft - terrasse 50 m² Assainissement collectif - Pas de compteur LINKY SECTEUR VALLEE DE LA BOULZANE: Proche Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac à moins de 2 heures de route. HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17420

What's included

Terrace
Garage
Cellar

Location

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Bien ici

149.000 €