House for sale, 170 m²

Wissen, Hufe

295.000 €

1.735 €/m²

Listed May 6, 2026

About this listing

170 qm Wohnfläche: komfortables Wohnen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte Die Hauptwohnung umfasst ca. 120 qm und ist hell und großzügig geschnitten. Sie verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder und eine offene Küche. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Zwei Terrassen im Garten, ein Balkon mit wintergartenähnlicher Verglasung sowie ein Gerätehaus bieten zusätzlichen Komfort. Optional kann innerhalb der Hauptwohnung ein kleines Apartment (1 Zimmer, Wohn-/Küchenbereich, Bad) abgetrennt werden. Die Einliegerwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche ist funktional geschnitten, verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad (2018), Abstellraum, Laminatboden und eine neu angelegte Terrasse (2024). Sie ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden. Zum Haus gehören weiterhin zwei Kellerräume sowie eine Garage. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren zu großen Teilen modernisiert und technisch aufgerüstet: Im Jahr 2023 erfolgte eine vollständige Dachsanierung sowie die Installation einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 9,72 kW in effizienter Ost-West-Ausrichtung, die eine optimale Nutzung der Sonnenenergie ermöglicht. Zur weiteren Steigerung der Energieeffizienz wurde 2024 eine moderne Brauchwasser-Wärmepumpe installiert. In den Jahren 2006 und 2023 wurden Fenster erneuert und damit die energetischen Eigenschaften des Hauses verbessert. Abgerundet werden die Maßnahmen durch die im Jahr 2025 neu gepflasterte Einfahrt, die dem Außenbereich ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Energieausweis liegt vor.Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Cellar