House for sale, 147 m², land 390 m²

Mülheim (Ruhr)

4 bedrooms1 bathroom

497.400 €

3.377 €/m²

Listed Nov 8, 2026

About this listing

Träumen Sie von einem Eigenheim, das ganz Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Unser kostenfreier Architekturservice ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche direkt in die Planung Ihres neuen Hauses einzubringen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und setzen Sie dabei Ihre kreativen Ideen um. Sie profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen, in Deutschland hergestellten Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen. Unsere transparente Preisstruktur garantiert Ihnen Planungssicherheit ohne versteckte Kosten. Als etablierter Fertighaus-Spezialist mit fast 5.000 realisierten Bauvorhaben jährlich begleiten wir Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden. Das Home 7 bietet Ihnen großzügige Räume, drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Auf ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche findet Ihre Familie reichlich Platz. Der Einstiegspreis liegt bei 269.999 EUR. Beginnen Sie mit uns Ihr Bauprojekt - wir unterstützen Sie auf jedem Schritt zu Ihrem Wunschhaus. # Ausstattung Folgende Ausstattungsdetails erwarten Sie: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektrikpaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: ● Auswahlmöglichkeit bei Bemusterung von Wand- und Bodenbelägen ● Auswahl bei Sanitärobjekten ● Innentüren samt Zargen ● und vieles mehr Darüber hinaus im Angebot: ● Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Bezahlung erst nach Abnahme ● Produktion in Deutschland ● Lieferzeiten ab 14 Wochen ● und vieles mehr Weitere Ausstattungsmerkmale: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55-Standard, wahlweise auch KfW 40 oder 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 Metern und große Fensterflächen ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Wir übernehmen auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau, wenn Sie dies wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34c GewO bereitgestellt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Haus gerne dort. Falls Sie noch kein Grundstück haben, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche nach einer passenden Fläche. Ein Vorteil des allkauf-Modells ist die Möglichkeit, Zeit und Kosten zu sparen, weil die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen. Dadurch lässt sich ein Sparpotenzial von über 20.000 EUR realisieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Angaben auf den vom Anbieter bereitgestellten Informationen beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 220.000 EUR zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baunebenkosten. Gerne informieren wir Sie individuell in einem persönlichen Gespräch über weitere Einzelheiten. # Sonstiges Mit allkauf gestalten Sie Ihr neues Eigenheim entspannt und ohne Stress. Wir bieten sämtliche Leistungen aus einer Hand - von einer professionellen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur Schlüsselübergabe. Nutzen Sie unsere langjährige Branchenkenntnis und unser Fachwissen für die Verwirklichung Ihres Hausprojekts. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag bis Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00-18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin. Die dargestellten Visualisierungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf brauchen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten zu machen. Ihre Vorteile: ● kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Festpreisgarantie ● Zahlung nach Bauabnahme ● moderne Ausbauhäuser zum Selbermachen mit flexiblen Grundrissen ● durchschnittliche Lieferdauer ab 14 Wochen ● umfangreiche Inklusivleistungen ● hochwertige Ausbauhäuser mit Anpassungsmöglichkeiten Unser Angebot umfasst Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser. Flexible Grundrisse und moderne Architektur sind bei allkauf selbstverständlich. Zu jedem Haus gehören: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard (optional KfW 40/40 Plus) ● Raumhöhe: 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen ● Echtholztreppe ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● Architektenleistungen für Ihre individuelle Planung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: ● hohe Qualitätsstandards und kurze Bauzeiten ● flexible Gestaltung der Grundrisse ● Sparpotenzial durch Eigenleistung und Selbstausbau ● Rundum-Betreuung durch unsere Experten ● Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Verschiedene Haustypen für unterschiedliche Lebenssituationen ● transparente Kostenübersicht ● Zeit- und Kostenvorteile durch das allkauf-Modell # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-213235

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Kleinanzeigen

497.400 €