# Grande maison avec piscine et dépendance à moins d'une heure de Toulouse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 343,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Saint-Gaudens, Saint-Gaudens, FR
- **Floor area:** 315 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-15T21:33:55.904Z
- **Last updated:** 2026-08-15T21:33:55.904Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Située à moins d'une heure de Toulouse, à Charlas (31350) à 20 minutes de Saint Gaudens, venez découvrir cette villa de 223 m² (construction de 2008).
Elle dispose d'une lumineuse pièce à vivre (45m²), qui dessert une salle à manger (19m²) et une cuisine (19m²) moderne et entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressings, salle de bain et WC. Une salle d'eau et un autre WC séparé sont disponibles pour les 3 autres chambres.
Depuis le séjour, vous accéderez à une magnifique véranda (32m²).
La dépendance de 92m² donnant sur la piscine est composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cette villa dispose également d’un garage 2 voitures, le tout sur un terrain clos de 6182m².
La toiture est en tuiles romanes. Le chauffage et la production d'eau chaude de la maison sont électriques complété par un poêle à bois design.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le portail est motorisé et télécommandé. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes (EPARCO)
Internet est reçu soit par hotspot personnel soit par la WMAX via antenne relais à proximité, la fibre est à venir prochainement
Vous pourrez également profiter d'un pool-house autour de la piscine et d'un puits de 10 m de profondeur et busé en 80 avec surpresseur. Une propriété unique dans un endroit calme et reposant!
Commerce à proximité (6 kms) Intermarché, Leader-Price, marché le mercredi. Hyper-marché Leclerc à Saint-Gaudens (20 kms).
Cabinets médicaux ( médecins, infirmières )
Pharmacie centrale.
Ramassage scolaire (primaire) Collège à 6kms
Hôpital Saint Gaudens 20 kms.
La taxe foncière est de 1200€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dafdfa6a-ef75-4276-bcb5-e6419cd3a5be
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