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Ebenes Baugrundstück im Zentrum von Tulln - Aufschließung bezahlt!

Ebenes Baugrundstück im Zentrum von Tulln - Aufschließung bezahlt!
Ebenes Baugrundstück im Zentrum von Tulln - Aufschließung bezahlt! - Main view

Land for sale, 605 m²

Bhf. Tulln, Zentrum, 1, 5 km in die Altstadt, Tulln an der Donau

420.000 €

694 €/m²

Listed Oct 5, 2026

About this listing

Ebenes und bereits im Grenzkataster erfasstes Grundstück in angenehmer Siedlungslage, nur rund 1,5 km von der Tullner Altstadt entfernt. Das Grundstück bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Laut Bebauungsplan dürfen 40 % der Grundstücksfläche - rund 242 m² - verbaut werden. Zulässig ist Bauklasse II bis max. 8 m, offene bzw. gekuppelte Bauweise sowie bis zu 3 Wohneinheiten. Eine Vorgartentiefe von 4 m ist einzuhalten. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt! Die Infrastruktur überzeugt mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, das Universitätsklinikum Tulln und der Campus Tulln Technopol sind gut erreichbar. Für Pendler besonders interessant: Bushaltestelle ca. 200 m, Bahnhof ca. 600 m entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Wien, St. Pölten und Krems. Mit dem Auto sind über S5 und B19 auch Wien und das Wiener Umland gut erreichbar. Donaulände, Aubad, Rad- und Spazierwege, Sportangebote und die Garten Tulln sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein attraktiver Bauplatz für Familien, Anleger oder Bauträger - ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 5f:["$","$L60",null,{"propertyD
Plot Area605 m²
Price per m²694 €/m²

Location

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Listed on

DER STANDARD Immobilien

420.000 €

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.691 €/mo

Down payment20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € loan
Term
Total repayable507.336 €
Interest rate3.55 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026

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