DO DOMČEKA | REZERVOVANÉ Rodinný dom s rozľahlým pozemkom v malebnej obci Babiná

Commercial property for sale, 163 m²

27 Horná, Babiná

153.000 €

939 €/m²

Listed Jul 28, 2026

About this listing

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozľahlým dvorom a záhradou. Nehnuteľnosť vyniká aj svojou dispozíciou a pôvodným humnom, ktoré dotvára atmosféru vidieckeho bývania a prirodzene oddeľuje obytnú časť dvora od záhrady resp. ovocného sadu. Toto bývanie je ideálne pre rodiny, ktoré túžia po väčšom obytnom priestore, súkromí a možnosti vychádzok do prírody v bezprostrednej blízkosti od domu. Rodinný dom sa nachádza na pozemku so štedrou výmerou 1 691 m² a jeho úžitková plocha je 163 m². Celková zastavaná plocha aj s humnom a garážou je 388 m². Nachádza v malebnej obci Babiná, 15 minút autom od mesta Zvolen. Súčasťou humna je aj garáž a prístup, ktorý vedie do podkrovia.Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1905Pôvodná stavba domu je z roku 1880 (zostala len jedna obvodová stena a časť humna). Ďalej bola realizovaná obnova nehnuteľnosti čiastočne od roku 1964-2010. Viac informácií o rekonštrukciách vám poskytneme v realitnej kancelárii. Dispozícia rodinného domu sa skladá z jedného obytného podlažia. Tvorí ho 5 priestranných miestností (izieb), z ktorých jedna slúži ako komora a nie je napojená na kúrenie. Ďalej chodba, kuchyňa, špajza, dve kúpeľne a jedna menšia miestnosť so samostatným vstupom (pôvodná maštaľ). Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená cca 19 m², nachádza sa tu kotolňa a miestnosť na uskladnenie dreva. Rodinný dom je vykurovaný radiátormi t.j. ústredným kúrením prostredníctvom kotla na drevo, v kuchyni sú aj samostatné kachle. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené parkety, dlažba, PVC a betón. Na stenách sú omietky. Okná sú zčasti plastové aj pôvodné. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná, prevažne tehlová. Krov je drevený. Strešná krytina je škridla. V dome sa nachádzajú dva komíny. Dom je na jednej časti obvodovej steny zateplený. Je napojený na rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Rovnako disponuje šachtou s vlastnou podzemnou vodou. Z ulice je možné napojiť sa aj na plyn, či optický internet. Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom vytvára skvelý potenciál pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody aj mesta. V obci Babiná sa nachádza škôlka, detské ihrisko, potraviny a neďaleko domu je aj autobusová zastávka (2 minúty chôdzou). Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová.Orientácia nehnuteľnosti je na juhovýchod a na juhozápad.Výhody nehnuteľnosti:- priestranná nehnuteľnosť,- potenciál na prerobenie dispozície domu a dvora podľa vlastných predstáv,- čiastočná rekonštrukcia,- možnosť dobudovania 2.NP,- všetky inžinierske siete,- garáž a humno,- rozľahlý pozemok,- ovocný sad, záhrada a skleník,- krásna príroda, pekný výhľad a polia v bezprostrednej blízkosti domu,- súkromie,- malebná a tichá obec Babiná,- dobrá občianska vybavenosť v meste Zvolen.Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá.Pôdorysy v galérii inzerátu sú približné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná.Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.FINANCOVANIEPonúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky.DO DOMČEKA, s.r.o.Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystricadodomceka.skID 1905

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

153.000 €

IL

Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc.