House for sale, 134 m², land 418 m²

Aldenhoven, Dürboslar

388.700 €

2.901 €/m²

Listed Jul 22, 2026

About this listing

LifeStyle 13.01 F - Minimalismus mit maximaler Wirkung. Das hier ist kein Haus für irgendwen. Das ist ein Haus für Menschen, die wissen, was sie wollen: Licht. Raum. Charakter. Das LifeStyle 13.01 F ist ein Einfamilienhaus, das mit jedem Detail überzeugt - und mit jedem Sonnenstrahl lebt. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht direkt ins Herz deines Zuhauses und lassen die großzügigen Wohnebenen in einem ganz neuen Licht erstrahlen. Und dann dieser Grundriss: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich zieht sich über Eck - perfekt für entspanntes Beisammensein, für Dinner mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Und der Treppenaufgang? Geradlinig. Elegant. Und clever integriert - so geht Raumnutzung mit Stil. Oben warten helle, weitläufige Zimmer unterm Dach - ideal für Rückzug, Kreativität oder einfach nur zum Durchatmen. Die Architektur? Puristisch. Markant. Zeitlos. Das flache Dach und die klare Linienführung geben dem Haus einen modernen Look mit Understatement - schlicht, aber mit echtem Wow-Effekt. LifeStyle 13.01 F ist für alle, die nicht protzen müssen, um aufzufallen. Für alle, die klare Formen und durchdachtes Design lieben. Für alle, die sagen: Weniger ist mehr - aber bitte auf höchstem Niveau. # Ausstattung Was ist im Preis inklusive? 1) Ausbauhaus inkl. Technikpaket (inkl. Elektro, Heizung- Sanitär, Lüftung, Treppe, Trockenbaumaterial) 2) Bodenplatte 3) Grundstück Was fehlt noch? - Finishpaket innen (Boden- Wandbeläge, Türen, Maler, Sanitäreinrichtung) - Baunebenkosten (Erdarbeiten, Außenanlagen, Steuern etc.) Dein Ausbauhaus mit Technikpaket: Von außen fix und fertig, innen frei nach Deinen Wünschen gestaltbar. Mit 2,75 m Raumhöhe GRATIS genießt Du ein beeindruckendes Wohngefühl. Modernste Architektur, KfW-55-Standard und innovative Energiespartechnik sorgen für eine zukunftssichere Investition. Was ist im AUSBAUHAUS MIT TECHNIKPAKET inklusive? ✔ Architektenleistung - Genehmigungsplanung & Bauantrag inklusive ✔ Grundstück & Baugrunduntersuchung - Sicherheit von Anfang an ✔ Bodenplatte inkl. Perimeterdämmung ✔ Hochwertige Außenhülle - Dach, Außenwände mit mineralischem Strukturputz & einseitig beplankte Innenwände ✔ Energieeffiziente Ausstattung - Rollläden, modernes Haustürelement, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster & elegante Buchenholztreppe ✔ Technik & Komfort - Elektroinstallation, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem ✔ Hochwertiges Dämmpaket Trockenbau - Dämmung & Beplankung inkl. Verschnitt für alle Außen- und Innenwände Das Konzept: Dein Haus, Deine Regeln Ein massa Ausbauhaus bedeutet: Maximale Flexibilität und clevere Ersparnis! Du entscheidest, welche weiteren Ausbauarbeiten Du selbst übernimmst und verwandelst Eigenleistung in Eigenkapital. Vom Trockenbau bis zur finalen Gestaltung - Du bestimmst den Umfang und sparst dabei bares Geld. Warum massa haus? ✅ Tausende glückliche Bauherren - Ihr Eigenheim zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis ✅ Freiheit & Individualität - Jeder Grundriss kann an Deine Wünsche angepasst werden ✅ Energieeffizienz & Nachhaltigkeit - Zukunftssicher wohnen mit niedrigen Nebenkosten Lass Dich beraten und starte jetzt in Dein massa haus Traumprojekt! 0151-06611180 oder E-Mail an [email protected] # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 418 m² - Nutzfläche: ca. 134 m² # Lagebeschreibung Dein Weg zum Eigenheim - smart, transparent, effizient Dein Traumhaus beginnt genau hier! Mit massa haus setzt Du auf einen klar strukturierten, erfolgreichen Prozess, der Dich Schritt für Schritt zu Deinem Eigenheim führt. Dein Vorteil? Maximale Planbarkeit, volle Kostentransparenz und ein Team, das Dich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleitet. So einfach geht’s: ✅ Lass Dich inspirieren! Besuche unser Musterhaus in Titz und erlebe modernes Design hautnah. Treffe unsere Experten und sammle Ideen für Dein zukünftiges Zuhause. ✅ Dein Traumhaus, Dein Stil! Gemeinsam planen wir Dein Haus ganz unabhängig vom Grundstück, damit es perfekt zu Dir passt. Individuell, durchdacht, flexibel. ✅ Smarte Finanzierungslösungen! Mit unseren Finanzierungspartnern finden wir die beste Lösung für Dein Budget - inklusive Fördermittel-Check und maßgeschneiderten Finanzierungsoptionen. ✅ Das passende Grundstück! Hast Du noch kein Grundstück? Kein Problem! Unser massa Grundstücksservice hilft Dir bei der Suche - oder wir bauen direkt auf Deinem eigenen Grundstück. Warum zuerst Haus & Finanzierung? Weil es Dein Projekt vereinfacht! Sobald Deine Hausplanung und Finanzierung steht, suchen wir gezielt nach dem passenden Grundstück - so sparst Du Zeit und vermeidest unnötige Kompromisse. Lass uns starten! Dein erster Schritt? Eine kostenfreie & unverbindliche Erstberatung in unserem Musterhaus in Titz. Lass uns gemeinsam Deinen Hausentwurf entwickeln und die perfekte Finanzierung für Dein Traumhaus finden. massa haus - Dein smarter Weg zum Eigenheim! 0151-06611180 oder E-Mail an [email protected] # Sonstiges Dein massa Musterhaus - Erleben. Fühlen. Planen. Du willst nicht nur über Dein Traumhaus sprechen, sondern es live erleben? Dann besuche unser massa Musterhaus in Titz - und spüre, wie sich Dein zukünftiges Zuhause anfühlt! Ophertener Straße 13a, 52445 Titz Montag - Sonntag: 10 - 18 Uhr (nach Vereinbarung) Jetzt Termin sichern: 01520-6611180 Warum vorbeikommen? ✅ Hausbau hautnah erleben - Sieh Dir die Qualität & Gestaltungsmöglichkeiten live an. ✅ Individuelle Beratung - Ich helfe Dir, Dein Zuhause perfekt zu planen. ✅ Flexibilität & Design - Überzeuge Dich von cleveren Grundrissen und flexiblen Ausbauoptionen. ✅ Persönlicher Ansprechpartner - Ich begleite Dich durch den gesamten Prozess - von der Idee bis zur Umsetzung! Massa haus ist mehr als Bauen - es ist Dein Lifestyle! Mach den ersten Schritt in Richtung Eigenheim und erlebe es selbst! Ich freue mich auf deinen Anruf oder deine Mail! +49-1520-6611180 Anbieter-Objekt-ID: 3839-558-kw18-15395Show more