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Apartment for sale, 21 m²
Troyes
2.405.976 ден.
115.734 ден./m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
20.79 m²
Area
3rd / 4
Floor
F
Energy
About this listing
En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage. Vue dégagée. Petit prix, gros potentiel.
Dans une petite copropriété au 32 rue Charles Dutreix, à deux pas du parc du Moulin et des écoles, ce studio de 20 m2 niché au 3e et dernier étage a de quoi séduire. Il ne prétend pas être parfait, mais il a cette simplicité, cette lumière, ce charme des lieux bien pensés, où chaque mètre carré est utile.
Coin cuisine, salle d'eau, espace nuit, petit séjour : tout y est, dans une belle logique. Pas d'espace perdu, pas de lourdeurs inutiles. On y vit l'essentiel, sans superflu. Une base idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou un premier achat.
Certes, le DPE est classé F -- mais c'est aussi une opportunité : pour l'investisseur qui saura le valoriser, le rénover, le rendre encore plus efficient. Pour le primo-accédant, c'est une porte d'entrée dans la propriété, à un prix imbattable.
39 000 EUR . Oui, vous avez bien lu.
Les charges de copropriété ? À peine 540 EUR par an. Un coût de fonctionnement très raisonnable, pour un bien bien placé, à fort potentiel locatif ou patrimonial.
À ce prix, c'est une vraie rareté sur le marché. Que vous souhaitiez investir, vous loger, ou simplement mettre un pied à Troyes dans un quartier agréable et central, ce studio mérite qu'on s'y attarde.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Cette annonce vous est proposée par CHABI Majid - EI - NoRSAC: 892452210, Enregistré à de TROYES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more
What's included
Basement
Cellar
Key Stats
Floor3 / 4
Area20.79 m²
Rooms1
Bedrooms0
Energy ClassF
BasementYes
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Troyes
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Troyes
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
12.368 ден./mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
241.000 ден.2.164.976 ден. loan
Total repayable2.968.246 ден.
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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