Apartment for sale, 24 m²
Žacléř, Bobr
102.693 €
4.279 €/m²
Listed Mar 31, 2026
About this listing
Nabízíme ke koupi zcela zrekonstruovaný byt 1+kk, situovaný v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři – historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš.
Byt i celý dům prošly kompletní a kvalitní rekonstrukcí – bez nutnosti dalších investic. Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality se jedná o skvělou volbu pro investici i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení.
Dispozice a vybavení:
• Byt 1+kk (23,5 m²) v 2. NP (bez výtahu)
• Obytná část s moderní kuchyňskou linkou a varnou deskou
• Příprava na vestavnou lednici a myčku
• Samostatná ložnice
• Koupelna se sprchovým koutem
• Nové podlahy, dveře, okna a rozvody
• Možnost bezplatného parkování před i za domem
• Prostor k vybudování vlastní sklepní kóje lze dokoupit
Proč právě Žacléř a Rýchory?
Objevte místo, kde hory dýchají jinak. Rýchory nabízí unikátní pralesovitou krajinu, klidné hřebenové túry, běžkařské stopy i cyklotrasy bez davů. V zimě si užijete lyžování na rodinném vleku Rýchorák, v létě dechberoucí výhledy na Sněžku a polské pohoří. A přitom skvělá dostupnost:
• 15 minut autem do Trutnova
• 10 minut k polským hranicím
• Plánovaná dostavba dálnice D11 významně zrychlí napojení na zbytek republiky
Žacléř je živé město s cca 3 000 obyvateli, školou, školkou, obchody, poštou, sportovištěm i kulturním zázemím. Jeho historické jádro a upravené náměstí dodávají místu kouzlo – a současně otevírají nové možnosti pro budoucí zhodnocení nemovitostí.
Byty v této lokalitě za dostupnou cenu rychle mizí – a právě tenhle byt nabízí ideální kombinaci: kvalitní rekonstrukci, horský klid a rostoucí investiční potenciál. Hledáte místo s atmosférou a jistotou do budoucna? Ozvěte se – rád vám byt osobně ukážu.Show more
Key Stats
Key Stats
Disposition1+kk
Floor1 / 4
Area24 m²
Rooms1
Bedrooms0
SubtypeStudio
Floor LocationMiddle Floors
ConstructionBrick
ConditionAfter Renovation
Renovated2025
FurnishedUnfurnished
Energy ClassD
HeatingElectric
OwnershipPersonal ownership
Available From31. 8. 2025
Listed on
BC
Broker Consulting, a.s.
Price History
Price estimate
The asking price 102.693 € is about 6% above the estimated market value of 97.331 € for comparable homes.
Below estimate≈ 97.331 €Above estimate
Estimated market rent
377 €/month
Yield
~4.4%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
485 €/mo
Down payment20 % · 20.539 €
20.539 €82.154 € loan
Term
Total repayable145.375 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026