Apartment in Catania, San Leone, Monte Po-Nesima-San Leone-Rapisardi

2-bed apartment for sale, 88 m²

Catania, San Leone, Monte Po-Nesima-San Leone-Rapisardi

2 bedrooms1 bathroom

79.000 €

898 €/m²

Listed Sep 4, 2026

About this listing

Appartamento al 6° piano con ascensore, doppia esposizione e balconi Via Liguria In Via Liguria 3, proponiamo in vendita un appartamento posto al 6° piano di uno stabile servito da ascensore, situato in una zona fortemente servita e in fase di importante rivalutazione. L'immobile gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ricambio d'aria, ed è dotato di balconi. La casa si presenta abitabile sin da subito, pur necessitando di interventi di rimodernamento, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. Gli impianti sono stati manutentati e l'immobile risulta regolare sia urbanisticamente che catastalmente, elemento particolarmente importante per chi desidera acquistare con la sicurezza di poter accedere al finanziamento. Immobile mutuabile. Completa la proprietà la possibilità di usufruire della terrazza sovrastante condominiale, ideale come ulteriore spazio comune e di servizio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere è ricco di servizi, attività commerciali, collegamenti e infrastrutture, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per investimento. Per il posto auto, nella zona è facilmente reperibile parcheggio. Caratteristiche principali 6° piano con ascensore Doppia esposizione Balconi Terrazza sovrastante condominiale Impianti manutentati Abitabile Da rimodernare Regolare catastalmente e urbanisticamente Mutuabile Zona servitissima Area in forte rivalutazione Parcheggio facilmente reperibile Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento già abitabile, regolare e finanziabile, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

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