# Unternehmer aufgepasst! Betriebsgebäude in Unterweißenbach zu verkaufen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Aglasberg, Unterweißenbach, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 492 m²
- **Published:** 2026-05-21T19:56:34.841Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:51:20.954Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

BETRIEBSGEBÄUDE - LAGER - PARKPLÄTZE

QUICKFACTS
Grundstücksfläche: ca. 3.369 m²
Gebäudefläche: ca. 492 m²
Lagerfläche: ca. 336 m²
Stockwerk: Erdgeschoss + Keller
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt diese Betriebsliegenschaft auf einem ca. 3.368 m² großen Grundstück mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 492 m².
Das Objekt wurde bisher als Näherei genutzt und die ca. 336 m² offene Betriebsfläche ist vielseitig nutzbar.
Umkleiden, Sanitäranlagen, Sozialraum und ein kleiner Kellerlagerraum sind ebenfalls vorhanden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gebäude befindet sich in Unterweißenbach an der Nordkammstraße am Ortsausgang in Fahrtrichtung Königswiesen.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Ölheizung
Teeküche: möglich
Widmung: B

KONDITIONEN (NETTO)
Kaufpreis: € 490.000,00 zzgl. 20% Ust
Kaufnebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbsteuer
Provision: 3 % zzgl. 20 % UsT

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 565.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dbd84dbc-4e48-4928-bd73-dfa997c2bd45
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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