# Vente Duplex 4 pièces

> Canonical listing: https://landomo.com/property/dbef2b89-ed22-45ca-a1fa-2a54173d2e5d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Lotissement Les Amandiers, Bouches-du-Rhône, Eyguières, Eyguières, FR
- **Floor area:** 74.03 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-28T11:17:12.161Z
- **Last updated:** 2026-07-17T14:24:55.244Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Angélique Lambert vous propose: Duplex entièrement rénové de plus de 80 m² utiles – 3 chambres, mezzanine et aucuns travaux à prévoir.
Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises tout en profitant de toutes les commodités à pied ?
Situé au cOEur d'Eyguières, à moins de 100m d’un grand parking gratuit, ce duplex est idéal pour un premier achat ou pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
Vous découvrirez dès l'entrée une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres complétées par une mezzanine offrent un espace modulable selon vos besoins : télétravail, chambre d'amis, dressing ou coin détente.
La faible taille de la copropriété (2 lots seulement) garantit un cadre de vie agréable avec très peu de charges.
Toiture et façade ont aussi été rénovées récemment.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dbef2b89-ed22-45ca-a1fa-2a54173d2e5d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.