House for sale, 263 m², land 1400 m²
Fabryczna
5 bedrooms·2 bathrooms
732.243 €
2.784 €/m²
Listed May 22, 2026
About this listing
Dom premium / basen / sauna / spokojna okolica
Luksusowa nieruchomość / obrzeża Wrocławia / top
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 265 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce - okolice zachodniej granicy Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, nowoczesnych technologii oraz prywatnej strefy relaksu, zapewniającej codzienny komfort na poziomie premium.
Nieruchomość wyróżnia się unikalnym zapleczem rekreacyjnym, które pozwala cieszyć się wypoczynkiem bez wychodzenia z domu:
basen zadaszony, podgrzewany pompą ciepła – niskie koszty eksploatacji
sauna ogrodowa z piecem 11 kW oraz przestronnym przedsionkiem
duży, zadbany ogród – idealny do odpoczynku, spotkań rodzinnych i przyjęć
Niskie koszty utrzymania i nowoczesne rozwiązania:
Dom został wyposażony w energooszczędne systemy, dzięki którym koszty utrzymania są wyjątkowo korzystne:
gruntowa pompa ciepła 17 kW (ogrzewanie oraz chłodzenie podłogowe)
instalacja fotowoltaiczna 10 kW (na starych zasadach)
ogrzewanie podłogowe w całym domu
Standard premium i wygoda na co dzień
Nieruchomość zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wysokim standardzie wykończenia:
nowoczesna architektura i materiały wysokiej jakości,
idealny układ dla dużej rodziny,
rolety elektryczne (system Tuya Smart),
klimatyzacja w salonie i głównej sypialni,
garaż na 2 samochody, dodatkowo na podjeździe miejsce na kolejne 4 auta,
system alarmowy oraz monitoring Solid Security,
Rozwiązania techniczne:
izolacja: styropian 20 cm, wełna na poddaszu (bardzo dobre wygłuszenie ścian GK),
dach: płaska dachówka ceramiczna,
schody: dębowe,
drzwi wewnętrzne wysokiej klasy (KLEA),
dodatkowo: gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego w garażu.
Lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum Wrocławia:
Dynamicznie rozwijająca się miejscowość zapewniająca spokój i świetną infrastrukturę:
szybki dojazd do obwodnicy i centrum Wrocławia (lotnisko ok 15 minut, szpital, 20 minut, centrum Wrocławia ok 0,5h)
aktywność: silownia, skate-park, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe
edukacja: żłobki, przedszkole, szkoła,
sklepy w okolicy: m.in. Dino, Lewiatan, lokalne sklepy z ekologiczną żywnością, warzywniaki, piekarnia, apteka,
przychodnia zdrowia,
fryzjer, kosmetolog,
To dom dla wymagających – nowoczesny, przestronny i kompletnie wyposażony, z prywatną strefą wellness, idealny dla rodziny lub osób ceniących wygodę i wysoką jakość życia w spokojnym otoczeniu blisko miasta.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
kontakt: Kamila Skrzypek
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
Living Area263 m²
Plot Size1 400 m²
Bedrooms5
Bathrooms2
Rooms6
ConstructionConcrete
ConditionExcellent
Year Built2021
HeatingHeat Pump
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.215 €/mo
Down payment20 % · 146.449 €
146.449 €585.794 € loan
Term
Total repayable1.264.592 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026