# Galpao - Guarulhos Vila - SP

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,800,000 BRL
- **Location:** Guarulhos, SP, BR
- **Floor area:** 1636 m²
- **Published:** 2026-09-07T04:01:10.526Z
- **Last updated:** 2026-09-07T04:01:10.526Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. Galpão industrial para venda com renda imediata. Com 3.500 m² de área total de terreno Área construida de 1.630 m² Pé direito com 9 metros. Localizado em zona industrial ZUPI-1. Distancia: 1 km da Rod. Pres Dutra sentido SP. Galpão apara venda e já locado. Inquilino de 1 linha, sem dor de cabeça. Venda: R$ 6.800.000,00 - Renda: R$ 35.000,00mês. Contrato até final de 2027, bem provavel que renove. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Área de Serviço, Escritório, - Infraestrutura: AVCB, Docas, Pátio de Manobra, - Proximidades: Supermercados, Bares e Restaurantes, Shopping Center, Rod. Pres. Dutra, Rodoanel, Rod. Ayrton Senna, Rod. Fernão Dias, Observação: AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. Pontos Fortes: - Excelente localização - Oportunidade de investimento - Zona industrial ZUPI-1 - Potencial de valorização - Região com alta demanda de galpões para locação

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dc35d545-ad09-4c19-b534-e4b05617c0b5
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