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House for sale, 120 m²
Crest
1 181 758 Kč
9 839 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
120 m²
Area
C
Energy
About this listing
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : A proximité du Vercors et de la forêt de Saoû
Aouste sur Sye 26400, maison rénovée sur deux niveaux offrant un bel extérieur,Grande Véranda bien exposée, une surface habitable d'environ 120 m² avec un fort potentiel, garages, Parking et cour intérieur, A découvrir !
Analyse financière : A proximité du Vercors et de la forêt de Saoû
Exclusivité, Viager Occupé Dame 79 Ans,
En partant d'une valeur du bien sur une base de 179 811 EUR,
vous achetez cette maison sur deux niveaux avec terrain sur
la base d'une valeur de 102 312 EUR, qui se décompose en:
-Bouquet FAI : 47 082 EUR
-Rente mensuelle à verser: 497 EUR
Un viager occupé s'apparente à un crédit-vendeur donc sans intérêts bancaires,c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Aouste sur Sye 26400, maison rénovée sur deux niveaux offrant un bel extérieur,Grande Véranda bien exposée, une surface habitable d'environ 120 m² avec un fort potentiel, garages, Parking et cour intérieur,
Le village est situé à 3 km à l'est de Crest (Drôme) ; à 31 km de Valence, 39 km de Montélimar, 40 km de Romans sur Isère, 35 km de Die, 21 km de Loriol sur Drôme et 44 km de Grignan.
Il est accessible depuis la vallée du Rhône (gare de Montélimar ou Gare TGV de Valence, sorties de l'autoroute A7 à Loriol ou Valence Sud direction Gap
What's in it
Garden
Key Stats
Living Area120 m²
Bedrooms3
Energy ClassC
GardenYes
PoolYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Crest
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Crest
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
240 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 11%Loan 89%
5.000 €42.082 € loan
Total repayable57.696 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.