House for sale, 153 m², land 767 m²

Faßberg, Poitzen

349.000 €

2.281 €/m²

Listed Jul 8, 2026

About this listing

Einfamilienhaus mit 5 Zimmer und Zwerchgiebel 153 m² ( DIN) Alles Inklusive: Bodengutachten, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Schnurgerüst, Erdarbeiten, Mehrspartenhauseinführung, 20 cm starke Bodenplatte mit Frostschürze, 24 cm starke Außenwände aus Ziegelmauerwerk mit 16 cm Dämmung und hydrophobiertem Edelstrukturputz weiß. Innenwände im Erd- und Dachgeschoss werden aus massivem Ziegelmauerwerk erstellt. Alle Außen- und Innenwände erhalten von innen einen Gips Putz in der Qualitätsstufe Q2. Die Erdgeschoss-Decke wird als wärmespeichernde Betondecke ausgeführt. Die anthrazit farbigen Kunststofffenster werden mit 3-fach Verglasung, Pilzkopfverriegelungen, Stahlverstärkungen und Anbohrschutz montiert. Der Dachstuhl besteht aus technisch getrocknetem Nadelholz. Der Ausbau erfolgt mit 24 cm starker. Dämmung, Dampfbremsfolie, Alu-Unterkonstruktion und Trockenbauplatten. Die Dachsteine kommen mit schmutzabweisender Starbeschichtung zur Ausführung. Eine offene freundliche Buchentreppe führt in das Obergeschoss. Als Heizzentrale dient eine Luftwasser-Wärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher. Der Estrich im EG und DG wird 16 cm stark mit intrigierter Fußbodenheizung ausgeführt. Das Vollbad im DG erhält eine bodengleiche geflieste Dusche. Fliesenarbeiten im Bad und WC aus dem „Schöner Wohnen“ Programm. Verschiedene Innentüren stehen zur Auswahl. Umfangreiche Elektroausstattung mit einer eine PV-Anlage von 4,45 kWp Leistung. Diese muss nur noch gemäß NBauO entsprechend der Ausrichtung des Hauses zur Sonne angepasst werden. Optional auch mit Verblendoptik und vielen weiteren Ausstattungsvarianten erhältlich. Der genannte Preis beinhaltet das Grundstück mit ca. 767 m² in 29328 Faßberg Eckernkamp 12 sowie das neu zu erstellende Gebäude mit 153m² (DIN) zuzüglich Baunebenkosten. Bauausführendes Unternehmen Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Kostenfrei Hausangebot anfordern! Sie haben Fragen? Rufen Sie einfach an Heinz von Heiden Musterhaus Adendorf Bültenweg 2, 21365 Adendorf Ihr Ansprechpartner Olaf Heuer 0172 4018643Show more

Key Stats

Living Area153 m²

Plot Size767 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms2

Rooms5

ConditionNew

HeatingFloor Heating

CommissionNo

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Kleinanzeigen

349.000 €

Location

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Estimated monthly payment

1.434 €/mo

Down payment20 % · 69.800 €

69.800 €279.200 € loan

Term

Total repayable430.181 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026