# Działka_budowlana_projekt_12_lokali_Las_Ratyński_duży_potencjał_media

> Canonical listing: https://landomo.com/property/dcddfbf6-6fee-445e-adef-0a915ba5ec41

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,068,737 PLN
- **Location:** Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-10-25T13:46:21.823Z
- **Last updated:** 2026-10-25T13:46:21.823Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną z dużym potencjałem o powierzchni 3058 m2 przy ulicy Gromadzkiej na osiedlu Ratyń w zachodniej części Wrocławia.Działka nr 10/4 położona jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ.Dla działki zaprojektowano sześć budynków dwulokalowych, łącznie dwanaście lokali mieszkalnych o przestrzennych, pozwalających na ciekawą aranżację rozkładach. Zaplanowana powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM) to 1006 m2.Działka 10/4 znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i oznaczona jest jako 1MN/33 (Uchwała NR XXII/712/08 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 12 czerwca 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Alei Batorego oraz dla zespołów urbanistycznych Klin Pustecki i Las Ratyński).Przeznaczenie uzupełniające dla działki to m.in.:pracownie artystyczne,biura,place zabaw,terenowe urządzenia sportowe,obiekty do parkowania,urządzenia infrastruktury technicznej.W drodze znajdują się sieci: energetyczna, gazowa, wodociągowa i telekomunikacyjna. Obecnie w drodze nie ma sieci kanalizacji sanitarnej, ale miasto Wrocław ma w planach rozbudowę istniejącej sieci.Dostęp do drogi - służebność przejazdu/przechodu. Działka sprzedawana jest ze służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu, przechodu i zainstalowania oraz utrzymywania sieci podziemnej infrastruktury technicznej (woda, gaz itd.)Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu terenów zielonych, niezurbanizowanych, zabezpieczonych przed działalnością człowieka. Działka znajduje się w sąsiedztwie malowniczego parku krajobrazowego oraz ogromnego Lasu Ratyńskiego, który umożliwia Mieszkańcom obcowanie z naturą.W pobliżu znajdują się punkty handlowe, takie jak Dom Handlowy Hermes, a także restauracje, np. Karczma Rzym. Komunikacja miejska jest w zasięgu spaceru, a stacja kolejowa jest w zasięgu krótkiego dojazdu. W okolicy znajdują się liczne sklepy i placówki oświaty.Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 25min.Cena:550 zł netto/ m2 - 676,50 zł brutto/m21 681 900 zł netto - 2 068 737 zł brutto, w tym VAT 23%.Świetna oferta dla dewelopera.Jeśli chcesz zrealizować swoje plany budowlane w dogodnej lokalizacji, nie czekaj. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę. Ta działka może stać się Twoją wymarzoną inwestycją.Wyłączny opiekun oferty PS Nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dcddfbf6-6fee-445e-adef-0a915ba5ec41
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.