House in Ühlingen-Birkendorf
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House for sale, 146 m², land 481 m²

Ühlingen-Birkendorf

3 bedrooms1 bathroom

502.259 €

3.432 €/m²

Listed Oct 6, 2026

About this listing

In Ühlingen-Birkendorf haben Sie die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 146,36 m², verteilt auf zwei Stockwerke und fünf Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familienleben. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Das Haus wird im Niedrigenergiestandard gebaut, was dazu beitragen kann, den Energiebedarf und die laufenden Kosten zu senken. Das Grundstück umfasst 481 m² und befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Details und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Treppe aus Echtholz, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie fortschrittliche technische Installationen. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes Raumgefühl. Im Grundpreis sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitäreinrichtungen und Steckdosen enthalten. Die Holzständerbauweise sorgt für eine hochwertige Materialauswahl und solide Handwerksarbeit. Für den Innenausbau stehen Ihnen umfangreiche Anleitungen, passende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen, familienorientierten Nachbarschaft von Ühlingen-Birkendorf. Die bequeme Anbindung an die lokale Infrastruktur ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und der Zusicherung einer fristgerechten Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Branchenerfahrung, mehr als 19.000 zufriedene Kunden und unsere Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung stehen für unsere Zuverlässigkeit. Sie können selbst entscheiden, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten: Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie flexibel die passende Unterstützung. Ihr Ausbauhaus umfasst Architektenleistungen, ein vollständiges Baustellen-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zu den Vorteilen eines allkauf Hauses zählen unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch unsere Garantien, flexible Grundrissvarianten, individuelle Raumgestaltung, hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung sowie professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - allkauf bringt Ihr Bauprojekt zum Erfolg. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw41-141920

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Kleinanzeigen

502.259 €