# Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON maison P6

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 128,000 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Centre-ville - Les Forges, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T15:35:12.021Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:46:41.454Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MONTLUCON
Idéale Investisseurs
Maison à ne pas manquer, habitable ou de rapport 140 m² environ de surface habitable.
(105 m² Loi carrez).
A 3h 30 de Paris et 2h 30 de Lyon.
Entièrement refaite à neuf. Excellents matériaux. Maison d'un entrepreneur entièrement refaite.
Ce bien comprend :
Au rdc : 1 appartement de 31 m² loi carrez, totalement indépendant avec 1 salon séjour et cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, pouvant être loué seul.
Au 1er étage : 1 appartement également indépendant de 109m² surface habitable (74 m² environ Loi carrez) avec 1 entrée, 1 salon séjour, cheminée feu de boisž cuisine, WC, et au 2ème étage : 2 chambres,ž1 bureau ou coin nuit, 1 salle de bains, pouvant être loué seul.
Et pour couronner le tout, une belle terrasse intérieure sans vis à vis de 30 m² environ avec barbecue.
Proximité rue St Jean.
Le prix 128 000€
La taxe foncières 774€
N'hésitez pas à appeler Nad' RUIN 06 84 41 31 67 pour prendre rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 701 964 - Greffe de DRAGUIGNAN) Lucile FONTANA Entrepreneur Individuel 06 80 81 47 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794016)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dd048944-2b95-46bb-80de-89531f4db071
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