Apartment in Leipzig, Eisenbahnstraße, Neustadt-Neuschönefeld

1-bed apartment for sale, 57 m²

Leipzig, Eisenbahnstraße, Neustadt-Neuschönefeld

1 bedroomFloor 1

159.600 €

2.800 €/m²

Listed Oct 12, 2026

About this listing

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1900), das unter Denkmalschutz steht. Die ca. 57 m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie Zugang zum Balkon. Ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein gut geschnittenes Schlafzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher besonders für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause kurzfristig und ohne bestehendes Mietverhältnis beziehen möchten. Gleichzeitig bietet die Einheit auch für Kapitalanleger attraktive Perspektiven: Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 12,50 €/m² realistisch. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.800,00 € # Lagebeschreibung Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei. Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird. Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Tramlinien 1 und 3, 8 und 13. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die Busse 72, 73 und 90 bringen ihre Passagiere bis an die Randgebiete des Viertels. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 585819

What's included

Balcony
Cellar

Location

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Kleinanzeigen

159.600 €