# Apartament inwestycyjny przy Promenadzie ze Spa

> Canonical listing: https://landomo.com/property/dd1fe379-080e-4a4e-b3b0-dbf2cd1e71f2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,790,000 PLN
- **Location:** Dzielnica Nadmorska, Świnoujście, PL
- **Floor area:** 83.25 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-30T14:56:21.269Z
- **Last updated:** 2026-11-07T19:03:45.407Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Status inwestycyjny:
apartament aktualnie funkcjonuje w całorocznym wynajmie krótkoterminowym
generuje bieżący przychód z najmu (aktywny cashflow)
możliwość przejęcia działającego modelu najmu bez przestoju operacyjnego
Dane aktywa:powierzchnia: 83,25 m²
układ: 5 pokoi (4 sypialnie + salon)
standard: w pełni wyposażony, gotowy do użytkowania / wynajmu
kondygnacje: układ dwupoziomowy
miejsce postojowe: garaż podziemny
Lokalizacja operacyjna Świnoujście – strefa uzdrowiskowa, jedna z najwyżej rotujących lokalizacji najmu krótkoterminowego w Polsce.
150 m od plaży
100 m od promenady
bezpośrednie otoczenie infrastruktury turystycznej, gastronomicznej i usługowej
Infrastruktura budynku:dostęp do strefy SPA (jacuzzi, sauna sucha, sauna parowa, siłownia)
winda
monitoring i kontrola dostępu
zarządzanie obiektem przez operatora
Logika inwestycyjna:produkt gotowy operacyjnie (brak nakładów CAPEX)
funkcjonujący model najmu (cashflow od dnia zakupu)
wysoka płynność najmu w sezonie i poza sezonem (lokalizacja uzdrowiskowa)
segment 5-pokojowy umożliwia wynajem premium dla rodzin i grup
dywersyfikacja przychodów (sezon + poza sezonem)
Aktywo typu income property w lokalizacji o wysokiej rotacji turystycznej, z gotowym modelem najmu i natychmiastowym potencjałem przejęcia przepływów pieniężnych.
Zapraszam do kontaktu w sprawie danych operacyjnych najmu oraz szczegółów finansowych nieruchomości.
Serdecznie zapraszam.
Robert Dorosz
502 027 367
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dd1fe379-080e-4a4e-b3b0-dbf2cd1e71f2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.