House in Chorvátsky Grob, Čierna Voda
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 594 m²

Chorvátsky Grob, Čierna Voda

4 bedrooms

419.000 €

705 €/m²

Listed Jun 18, 2026

About this listing

Predstavte si dokonalé rodinné bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra s pokojom prímestského života. Na tichej Slávičej ulici v obľúbenej obci Chorvátsky Grob na vás čaká nádherný, takmer nový 4-izbový rodinný dom, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Už na prvý pohľad vás táto nehnuteľnosť zaujme svojím nadčasovým dizajnom, ktorý vkusne kombinuje čisté línie svetlej fasády s elegantným obkladom z lícovej tehly. Dom je situovaný na slnečnom a precízne udržiavanom rovinatom pozemku s rozlohou 594 m². Srdcom exteriéru je priestranná a dizajnovo prestrešená terasa, na ktorú plynule prejdete priamo z obývacej izby. Je to priam ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovačky s priateľmi alebo pokojné večery, zatiaľ čo sa vaše deti môžu bezpečne hrať na krásnom, hustom zelenom trávniku. S úžitkovou plochou 108,22 m² (pri zastavanej ploche 140 m²) ponúka dom premyslenú a veľmi praktickú štvorizbovú dispozíciu, ktorá vyhovie aj náročnejšej rodine. V dome sa nachádza kúpeľňa s wc a jedno samostatné wc. Dokonalé presvetlenie interiéru zabezpečujú veľkoformátové okná, pričom maximálne súkromie a tepelný komfort v letných mesiacoch zaručujú kvalitné exteriérové žalúzie. Ide o poctivú a modernú stavbu, ktorá prešla kolaudáciou na jar v roku 2019. Obrovskou výhodou tohto domu sú jeho nízke prevádzkové náklady, vďaka ktorým nezaťažíte rodinný rozpočet. Mesačné zálohové platby za energie sú mimoriadne priaznivé – plyn vás vyjde na 110 eur a elektrina na 58 eur. Platby za vodu predstavujú 130 eur za pol roka (teda necelých 22 eur mesačne). Odvoz komunálneho odpadu je v obci riešený mimoriadne spravodlivým množstvovým zberom na známky, čo predstavuje len zanedbateľnú položku, ktorú si prispôsobíte presne podľa vašej reálnej spotreby. Lokalita Chorvátskeho Grobu a priľahlej Čiernej Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie miesta na život v bezprostrednom okolí Bratislavy. Priamo v obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá vám výrazne uľahčí každodenný život. K dispozícii sú nákupné možnosti ako OC Monar, supermarket Tesco či COOP Jednota, ale aj lekáreň, drogéria a viacero príjemných reštaurácií a kaviarní. Rodiny s deťmi určite ocenia vynovenú základnú školu i dostatok materských škôl. Milovníci aktívneho oddychu si prídu na svoje vďaka bohatej sieti cyklotrás, nádhernej Národnej prírodnej rezervácii Šúr, ktorá je ako stvorená na prechádzky, či blízkemu golfovému rezortu v susednom Bernolákove. Výborná je tiež dostupnosť do hlavného mesta – vďaka novovybudovanej diaľničnej križovatke Triblavina (D1/D4) ste v Bratislave doslova za pár minút, no využiť môžete aj pravidelnú prímestskú autobusovú dopravu. Tento dom dýcha úžasnou atmosférou, nevyžaduje si žiadne ďalšie investície a je pripravený na to, aby ste doň vniesli svoj vlastný príbeh. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitu, úspornosť a skvelú lokalitu pre rodinný život, práve ste ju našli. Cena: 419.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bazoš.sk

419.000 €