# Individuell geplantes Ausbauhaus in Emmendorf - Ihr Traum vom flexiblen Wohnen mit allkauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 266,949 EUR
- **Location:** Walmstorf, Walmstorf, Emmendorf, Emmendorf, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:33:14.292Z
- **Last updated:** 2026-07-10T00:25:51.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gefertigte Ausbauhaus in Emmendorf bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern. Auf einem großzügigen 518 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Etage, das mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. So schaffen Sie sich ein individuelles Heim, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitär- und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie unterstützt. Zudem genießen Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 518 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Emmendorf, die durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In der Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. # Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Hausbau einbringen möchten - von der Vollbetreuung bis zur kostenoptimierten Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch das flexible Ausbaukonzept, moderne Architektur, hohe Materialqualität und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Ausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 29579 Emmendorf KW21 Home1

## Source and attribution

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