# 98 m² möblierte Wohnung / Zwischenmiete / 01.03.2027-31.08.2027

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,750 EUR
- **Location:** Brackel, Brackel, Brackel, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:11:39.723Z
- **Last updated:** 2026-08-24T13:11:55.938Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernisierte 98 m² Wohnung mit Westbalkon – vollständig möbliert | Wohnen auf Zeit in Dortmund-Brackel

Verfügbar vom 01.03.2027 bis 31.08.2027

Sie suchen für sechs Monate ein komfortables Zuhause auf Zeit? Die ca. 98 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wird vollständig möbliert vermietet. Dank kompletter Ausstattung können Sie direkt mit Ihrem Koffer einziehen.

Highlights

• Westbalkon mit freiem Blick ins Grüne, elektrischer Markise und Gasgrill
• Einbauküche (2024 neu angeschafft) mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach
• Küche vollständig ausgestattet (Geschirr, Besteck, Töpfe usw.)
• Wohnzimmer mit L-Sofa, 90-Zoll-Smart-TV, Philips-Hue-Beleuchtung und Massivholz-Esstisch
• Schlafzimmer mit Doppelbett (180 × 200 cm) und großem Kleiderschrank
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Nahezu alle Fenster 2024 erneuert (mehrfach verglast)
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Gäste-WC
• Waschmaschine vorhanden
• Schnelles WLAN (250 Mbit/s)
• Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum
• Garage in der Pauschalmiete enthalten

Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert. Wände und Decken wurden renoviert, der Parkettboden im Wohnzimmer aufgearbeitet und in den übrigen Räumen neuer Vinylboden verlegt.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet bis in den Abend Sonne sowie einen freien Blick ins Grüne.

Ein Zimmer (ca. 10 m², Foto 9 von 16) bleibt während der Mietzeit verschlossen und wird als privater Abstellraum genutzt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße in Dortmund-Brackel. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein großer Kinderspielplatz und ein Kunstrasensportplatz des Vereins Brackel 06.

Fußläufig erreichbar:
• Stadtbahn ca. 5 Minuten
• S-Bahn ca. 10 Minuten
• Supermarkt mit Bäckerei ca. 5 Minuten
• EDEKA, Lidl und dm
• Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten

Die Dortmunder Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die B1 in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch das Knappschaftskrankenhaus Dortmund-Brackel und das Trainingsgelände von Borussia Dortmund befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Mietkonditionen

• Mietzeit: 01.03.2027–31.08.2027
• Pauschalmiete: 1.750€ inklusive Nebenkosten, Strom, Gas, GEZ, Hausgeld i.H.v ca. 300€, Internet und Möblierung
• Kaution: 3.500 €

Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet.

## Source and attribution

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