House for sale, 96 m²

185 Chemin de Russan à Aubarne, Sainte-Anastasie

299.000 €

3.115 €/m²

Listed Jan 1, 1970

House

Category

96 m²

Area

1998

Year

Energy

About this listing

Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain à Sainte-Anastasie À Sainte-Anastasie, à 15 minutes d'Uzès et 20 minutes de Nîmes, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m2, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison offre une belle pièce de vie de 27 m2 avec un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte conviviale. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Un garage complète l'ensemble. Le terrain de 1 400 m2, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine couverte de 32 m2 et d'une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement idéal. Construite en 1998, la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour créer le cocon familial de vos rêves. Le PLU autorise une emprise au sol de 30 %, offrant de belles possibilités d'agrandissement pour concrétiser vos projets futurs. À proximité du centre du village, des écoles et de la crèche, ce bien séduit par sa tranquillité, son potentiel et sa situation privilégiée au coeur de la nature gardoise. Les + Plain-pied, fonctionnel Terrain clos de 1 400 m2 Piscine couverte 32 m2 Poêle à bois + garage Fort potentiel d'évolution (emprise 30 %) Environnement calme, proche des commodités Le mot de l'agent 'Ce que j'aime ici, c'est la sérénité du lieu. Une maison facile à vivre, baignée de lumière, avec un grand terrain et une belle piscine. L'endroit parfait pour une vie de famille entre Uzès et Nîmes.' -- Mickael Lazzaro (EI), conseiller immobilier Sinfonia Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : [email protected] 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage