1-bed apartment to rent, 64 m²

Steglitz

1.450 €/mo

23 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Gesamte Wohnung Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Altbauhauses (1904) mit Balkon, Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche und Bad. Diese Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die maximale Belegung wird bei einer Belegung mit 2 Erwachsenen erreicht. Es werden keine weiteren Personen zugelassen. Es verfügt über eine autonome Heizung und ist mit einem Boiler für Warmwasser ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,6 m breites Doppelbett. Ein geräumiger Kleiderschrank. Das Wohnzimmer verfügt über eine riesige Couch, die sich leicht in ein Bett verwandelt, sowie einen Flachbildfernseher. Die Einbauküche lässt mit Einbauherd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und Kühlschrank keine Wünsche offen. Töpfe, Pfannen, Besteck, Gläser, Tassen, Teller und und und sind in ausreichender Menge vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne/Dusche, Schrank, Spiegel und Toilette. Die Umgebung ist ein ausgezeichneter Wohnbereich. Sie haben den wunderschönen Park "Stadtpark Seglitz" 20 m von zu Hause entfernt. Der Berliner Vorort „Steglitz“ bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen in der Nähe des Botanischen Gartens. Die Schlossstraße, eine der besten Einkaufsmeilen Berlins. Rund um Ihre Wohnung befinden sich Kinos, Restaurants, Theater und ein Marktplatz (3x pro Woche). Nicht zuletzt ist der öffentliche Verkehr hervorragend. Viele Busse, Bahnen und in der Nähe der Wohnung gelangen Sie mit dem Auto über die Autobahn zu allen Zielen in Berlin und der Umgebung von Brandenburg. # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusätzliche Informationen - Altbau - Voll ausgestattete Einbauküche mit neuen Geräten - Tageslicht in Küche und Bad - Sehr Helle Räume - Ruhige Lage - Grüne Aussicht - Hohe Decken (3,30 m) - Gut geschnitten - Balkon - Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur 80 m vom beliebten Stadtpark Steglitz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. ** Bushaltestelle Steglitzer Damm: 150 m ** S-Bahnhof Rathaus Steglitz: ca. 1.000 m ** S-Bahnhof Südende: ca. 1.400 m ** Charité Campus Benjamin Franklin: ca. 1.500 m Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie schnell die City-West und andere Berliner Stadtteile. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Mietkonditionen: ** Warmmiete: 1.600 € (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom) ** Mietdauer: ab 1. Oktober 2026, befristet; mindestens 6 Monate, maximal 1 Jahre ---------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Vorausgesetzt wird ein eigenes Einkommen sowie eine positive Schufa. Für Studenten und Auszubildende gelten gesonderte Regelungen. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621687.pdf () Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621686.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a) - Baujahr: 1904 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 339830Show more

What's included

Balcony

Cellar

Key Stats

Floor3

Area64 m²

Rooms2

Bedrooms1

Bathrooms1

Deposit3.150 €

Listed on

Kleinanzeigen

1.450 €/mo

Location

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