House for sale, 92 m², land 7 m²

Impasse des Jardins, Cassagnes-Bégonhès

73.000 €

793 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Maison T4 de 92 m² avec rooftop en toiture, intégralement rénovée au cours des dernières années. Tous commerces et services, école primaire et collège sur place, à 20 minutes des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat ainsi que de Rodez. La maison se compose en RDC d'un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie ouverte avec sa cuisine aménagée intégralement équipée. Celle-ci bénéficie également d'un poêle à bois. Pour compléter ce niveau, un toilette. En-dessous se trouvent un bel espace buanderie ainsi qu'une cave. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un w.c. Sur le 2° étage, une troisième chambre ainsi qu'un espace ouvert en guise de bureau. En prolongement vous découvrirez cette belle terrasse intégrée dans la toiture qui permet de prendre un repas en extérieur ou de s'y détendre tout en profitant d'une belle vue sur le village et la campagne environnante. Une charmante maison restaurée avec goût tout en respectant le cachet de l'existant avec ses murs en pierre rejointés, ses poutres apparentes... Cette maison convient aussi bien pour un jeune couple qui veut s'installer en résidence principale, couple qui ne souhaite pas avoir de contrainte d'entretien d'un terrain, en vu de faire une résidence secondaire ou pour un investisseur qui souhaiterait faire du locatif. Côté technique : Maison en pierre crépis, charpente traditionnelle en chêne, volige en peuplier, couverture en ardoises refaite, isolation par multicouches avec complément laine de verre, 3 fenêtres en simple vitrage bois et baie vitrée en alu, électricité aux normes, chauffage électrique au sol en RDC et sur les étages radiateurs éco électriques, complément avec poêle bois, cuisine équipée, reliée au tout à l'égout. A visiter sans tarder!Show more

What's included

Terrace

Garden

Cellar