Commercial property to rent, 542 m²

Berlin, Mariendorf

6.567 €/mo

12 €/m²

Listed Jul 16, 2026

About this listing

Wir vermieten ein großzügiges Büro im Herzen Berlins, mit idealer Arbeitsumgebung. Die Räume verfügen über eine Fläche von ca 548m² und sind lichtdurchflutet. Büro besitzt gepflegte Sanitäranlagen und eine Teeküche für Pausen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Besprechungsraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Räumlichkeiten, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Es stehen ausreichend Stellplätze für Pkws zur Verfügung. # Ausstattung - Getrennte Sanitäranlagen - Teeküche - Serverraum - großer Besprechungsraum - Teilweise Glasstüren - Aufzug # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Warmmiete: 10.423,73 € - Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt - Hinweis zur Kaution: 3 Bruttowarmmieten - Bürofläche: ca. 542 m² # Lagebeschreibung n unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden, aber auch von historischen Altbauten, die dem Viertel seinen charmanten Charakter verleihen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Flair und guter Erreichbarkeit, was das Gewerbeobjekt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. # Sonstiges Parkplätze ab 80€/Monat # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 22.12.2017 - Gültig bis: 22.12.2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: GROßBE 500m²Show more

What's included

Parking