# NIMES VACQUEROLLES MAISON LOUÉ T3 75 M2 TERRASSE JARDIN PARK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 208,000 EUR
- **Location:** La Placette, La Placette, Nîmes, Nîmes - Jean Jaurès, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T05:31:45.137Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:16:54.956Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NIMES VACQUEROLLES MAISON LOUÉ T3 DE 75M2 TERRASSE JARDIN PARKINGS Découvrez cette maison traversante de plain-pied de type T3, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Vacquerolles à Nîmes. Ce bien est actuellement loué, bail en date du 30/08/2025 loyer de 870 EUR + 60 EUR de charges. Cette maison de 75 m2 LC offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. Elle dispose d'un jardin en jouissance exclusive idéal pour les moments de détente, pour jardiner ou pour organiser des repas en plein air, ainsi de 2 parkings privés dont un fermé sécurisé . L'espace vie de 28m2 s'ouvre sur une terrasse abritée exposée plein ouest, la cuisine est aménagée et donne directement sur le jardin; le coin nuit dispose de 2 chambres donnant sur un second jardin, d'une salle de bains et d'un wc. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de menuiseries double vitrage et de volets roulants, d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéal 1er achat ou investissement locatif... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 300 dont 134 logements. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 910 EUR dont eau froide. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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