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MODERNE & SONNIGE GARCONNIERE - Main view

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Apartment to rent, 31 m²

1130 Wien, Wien

765 €/mo

24 €/m²

Listed Jul 17, 2026

About this listing

Sonniges, südseitiges Apartment mit 31m² ostseitiger Wohnfläche ( Vorzimmer + begehbare Garderobe, Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- 2. Liftstock --- Bezugsdatum: 01.08.2026 Vom Vorzimmer gelangt man in das 21m² große, südseitige Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter, offener Küche. Die offene Küche verfügt über ein Ceranfeld ( mit 2 Kochfeldern ), Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, Spiegel + Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss, WC und elektrischer Entlüftung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. € 250,-- Bearbeitungsgebühr bei der Hausverwaltung Infrastruktur: In wenigen Schritten erreichbar befindet sich der Lainzer Platz - hier gibt es einen DM, eine Apotheke, einen Bipa, eine Trafik und ein Blumenladen. In der Fasangartengasse befindet sich ein fußläufig erreichbarer Billa und in der Jagdschlossgasse gibt es einen Gourmet Spar. Durch die Straßenbahnlinien 62, 49, 52 und 60 sowie den Bussen 56a & 56b ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Gärten des Schloss Schönbrunn, der Rote Berg, der Lainzer Tiergarten und das Hietzinger Bad sind in fußläufiger Entfernung erreichbar und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im nahen Umfeld gibt es eine Fitboutique sowie das Bodystreet Center Hietzing. Auch Heurigen und Lokale, wie der Wambacher und die Heurigenschenke Zur Wildsau, befinden sich in Gehdistanz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

What's included

Elevator

Cellar