Apartment in Bratislava, Firšnál, Staré Mesto
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

1-bed apartment for sale, 68 m²

Bratislava, Firšnál, Staré Mesto

1 bedroomFloor 1 / 4

215.000 €

3.162 €/m²

Listed Aug 5, 2026

About this listing

Ponúkaný byt sa nachádza v neoklasicistickom historickom dome s tehlovou konštrukciou na zvýšenom prízemí, s orientáciou do ulice (izby) a dvora (kuchyňa). Je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. V izbách naťahujú steny smerom do ulice vlhkosť z pivnice, potrebné profesionálne sanovať - viď foto. Jedná sa 2-izbový byt s pivničnou kobkou v suteréne a samostatnou kuchyňou. Úžitková plocha bytu podľa STN činí 71,50 m² vrátane kobky 64,68 m² (+pivničná kobka 6,82 m²). Byt pozostáva z dvoch priestranných presvetlených obytných izieb a samostatnej kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, WC je samostatné. Z kuchyne je prístup do špajze. V kuchyni je umiestnený plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a prípravu TÚV. Pred bytom sa nachádza podschodisková komora, v suteréne domu je novovybudovaná pivničná kobka. Vo dvore sa nachádza nevyhradené otvorené parkovacie miesto na menšie auto, vyjadrené spoluvlastníckym podielom na pozemku (bez garancie nepretržitej dostupnosti), vo dvore domu je záhrada, ktorá je užívaná obyvateľmi domu. Bytový dom prešiel výraznejšou technickou obnovou, nová fasáda, úprava spoločných (pivničných) priestorov. Byt je kúpou voľný, svojou polohou vhodný na bývanie pre záujemcov o centrum, na kanceláriu, prípadne ako investičný byt (prenájom, Airbnb). Dom sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, lokalita má širokú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je hlavná vlaková stanica, štátne aj medzinárodné materské a základné školy (ZŠ Hlboká, ZŠ Vazovova, Evanjelická základná škola, ZŠ Školička, MŠ Čajkovského, škôlka Montessori Horský park, MŠ Gorazdova), stredných škôl, reštaurácií (Fabrika, Divný Janko, Bakchus, bistro Made with love, Palacinkáreň), klubov a kaviarní na Štefánikovej ulici. Potraviny aj trhovisko s domácimi produktami sa nachádzajú na Žilinskej ulici, ďalšie potraviny sú na Šancovej a Štefánikovej ulici, BILLA je pri prezidentskom paláci. Na Štefánikovej ulici sa nachádza Kino Film Europe. Relax poskytuje aj prezidentská záhrada s detským ihriskom, v pešej dostupnosti je Horský park, horáreň a areál Slavín.CENA215.000 €, aj na hypoúverKONTAKT: 0907/ 201 692, zahŕňa:- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva- realitné poradenstvo a asistencia- províziu za sprostredkovanie- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľovV prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

What's included

Parking
Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Nehnuteľnosti.sk

215.000 €

Reality.sk

215.000 €

IM

Ilja Miškovič