Lokal niemieszkalny obejmujący powierzchnię 78,90mkw usytuowany w przyziemiu budynku wielomieszkaniowego. Na powierzchnię lokalu składają się: 3 pomieszczenia oraz łazienka, niewielka wnęka w której ulokowany jest zlew oraz komunikacja. Media; woda i kanalizacja miejska, prąd. Lokal do remontu, do indywidualnego przystosowania np. pod biuro, pracownię artysty, czy krawiecką, składzik towaru itp. Na podłogach położone są płytki, ściany