1+kk Apartment in Brno

Apartment to rent, 30 m²

Brno

653 €/mo

22 €/m²

Listed Oct 28, 2026

About this listing

STAŇTE SE VŮBEC PRVNÍM NÁJEMNÍKEM. Zcela nový byt 1+kk s terasou a vlastní zahrádkou v nové brněnské čtvrti Pod Hády. Kde bydlíte: Čtvrť Pod Hády je nová brněnská čtvrť, která z veřejného prostoru dělá jednu velkou zahradu. Vyrůstá postupně ve více etapách a je navržená tak, aby měla pohodlí i občanskou vybavenost. Už první etapa přinesla náměstí s prostory pro obchody a restaurace. Bydlení je v bezprostřední blízkosti přírody, kde je dost zeleně na relaxaci i sport. Služby přímo na náměstí: obchod s potravinami a smíšeným zbožím 2 kavárny s cukrárnou kadeřnictví Barber posilovna lesní školka Pampeliška s možností cvičení jógy i pro dospělé zastávky MHD č. 63 a 64 do 3 minut od domu, rychlé spojení do centra Brna A navíc: workoutové hřiště a parky venkovní grilovací místo pro obyvatele lesy a přírodní park Hády cyklostezky snadný nájezd na Velký městský okruh Prostě město, služby a příroda v jednom místě. Proč si byt zamilujete: ✅ Voní novotou. Nikdo v něm ještě nebydlel a Vy mu vtisknete první příběh ✅ Terasa 8 m² na ranní kávu nebo večerní grilování ✅ Vlastní zahrádka 70 m² na bylinky, odpočinek nebo procházku bosky po trávě ✅ Vnitřní parkovací stání ✅ Moderní kuchyňská linka na míru: elektrická a mikrovlnná trouba zn. Electrolux, indukční varná deska zn. Kluge, odsavač par zn. Kluge, vestavěná lednička s mrazákem zn. Kluge ✅ Pračka se sušičkou zn. Candy je také součástí bytu, takže nemusíte hned investovat do spotřebičů Koupelna se zrcadlovou skříňkou, osvětleným zrcadlem a odmlžováním ✅ Osvětlení si nastavíte podle sebe: intenzitu i odstín ✅ Vestavěná skříň na chodbě a sklep 3,6 m² na kolo, lyže a sezónní věci ✅ Tříkomorová okna s výborným útlumem hluku, doma je klid na spaní ✅ Vnitřní žaluzie ✅ Byt lze po dohodě dovybavit nábytkem od majitelky Komfort i rozum zároveň: Nízkoenergetický dům s PENB A, velmi nízké provozní náklady Centrální vytápění Novostavba a nadčasový styl bytu Vnitřní parkovací stání Volné ihned Rychlý přehled: Užitná plocha: 29,6 m² Terasa: 8 m² Zahrada: 70 m² Sklep: 3,6 m² Nájem: 15 900 Kč měsíčně Vnitřní parkovací stání: 1 900 Kč měsíčně Poplatky a zálohy na služby: 3 000 Kč měsíčně Celkem měsíčně: 20 800 Kč (s garážovým stáním) Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 20 800 Kč + DPH Dostupnost: ihned Hledáme slušný pár nebo jednotlivce, kteří ocení moderní provedení bytu, budou se k němu chovat jako k vlastnímu domovu. Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu pro lidi s kladným vztahem k přírodě a zeleni. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce. Zavolejte mi a rezervujte si svůj termín prohlídky. Budu se těšit. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

What's included

Terrace (7 m²)
Elevator
Garage
Parking
Disposition1+kk
Area30 m²
Rooms1
SubtypeStudio
ConstructionBrick
ConditionNew
FurnishedPartially Furnished
Energy ClassA
Service Charges653 €
OwnershipPersonal ownership
Available From1. 11. 2026

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

iDnes Reality

653 €/mo

Price estimate

The asking price 653 € is about 8% above the estimated market value of 605 € for comparable homes.