# Maison d'habitation en bord de Sèvre

> Canonical listing: https://landomo.com/property/de3c2f99-e922-4fd6-b5b7-6cecc8d03fe4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 832,000 EUR
- **Location:** Les Clos, Les Clos, Marans, Marans, FR
- **Floor area:** 309 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-05-23T11:00:34.295Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MARANS, ville avec tous commerces, écoles et collèges, située à 20 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et 35 minutes des côtes Vendéennes.
Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier de charme en bord de Sèvre, pour habitation, activité de chambres d'hôtes ou investisseur, comprenant :
- Une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour avec insert, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing, une salle de bain avec wc, lingerie, wc.
- Quatre autres chambres indépendantes avec salle d'eau/wc et terrasse privative.
- Gîte avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec wc et deux chambres.
En extérieur attenant : un garage de 16m², une dépendance, un local technique, un coin cuisine.
En extérieur non-attenant : Une piscine.
Borne de recharge électrique de 7kW.
Possibilité immédiate d'activité d'hébergement.
Le tout sur un terrain de 6 550m² sans vis à vis.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3953.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/de3c2f99-e922-4fd6-b5b7-6cecc8d03fe4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.