2-bed apartment for sale, 57 m²

Ľudová štvrť, Nové Mesto, Bratislava

5 767 980 Kč

101 203 Kč/m²

Listed 8 days ago · 23 Jun 2026

Apartment

Category

57 m²

Area

About this listing

RADOReality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, na Kukučínovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 57 m² vrátane pivnice o výmere 3 m². Vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Majiteľ zrealizoval kompletnú výmenu elektrických rozvodov a vodoinštalácie, nové podlahy a čerstvú maľovku. Byt je tak pripravený na okamžité bývanie, pričom si zároveň ponecháva priestor na drobné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Príjemným bonusom je centrálna klimatizácia v obývacej izbe, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Byt je orientovaný na západnú stranu, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená najmä v popoludňajších hodinách. Dispozícia ponúka flexibilné využitie priestoru. Aktuálne je byt riešený ako 2,5-izbový, no menší priestor môže bez väčších zásahov slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba, čím vzniká plnohodnotné 3-izbové bývanie. Zariadenie bytu môže zostať po dohode s majiteľom, čo novému kupujúcemu umožňuje jednoduchšie a rýchlejšie nasťahovanie. Ak hľadáte byt v dobrej lokalite s už zrealizovanými najdôležitejšími rekonštrukciami a potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Lokalita Nového Mesta patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD aj železničnú stanicu. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 54m² Celková rozloha: 57m² Úžitková plocha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

What's included

Elevator

Basement

Elevator

Cellar