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3-bed apartment for sale, 101 m²
Salzburg
22 564 900 Kč
224 218 Kč/m²
Listed 27 days ago · 20 May 2026
Apartment
Category
100.64 m²
Area
1st / 3
Floor
About this listing
<p><b>Exklusives Wohnkonzept & hochwertige Ausstattung – THE NINE</b></p><p>THE NINE steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit nur neun Einheiten bietet dieses exklusive Wohnhaus ein ruhiges, privates Wohnumfeld und vereint moderne Architektur, Qualität und höchste Lebensqualität. Das dreigeschossige Gebäude umfasst hochwertig geplante 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Im Erdgeschoss entstehen exklusive Gartenwohnungen mit privaten Gärten und Terrassen, während im Obergeschoss weitere Einheiten mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 101 m² und großzügigen Außenbereichen überzeugen. Das architektonische Highlight bilden die beiden Penthouses mit spektakulären Terrassen (ca. 66 m² und ca. 118 m²) und beeindruckenden Ausblicken. Auf Wunsch können diese zu einer einzigartigen Residenz mit rund 190 m² Wohnfläche zusammengelegt werden.</p><p>Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Fischgrätparkett, exklusive Armaturen von Dornbracht sowie ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes Wohnambiente. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Modernste Haustechnik wie Fußbodenheizung, Fernwärme, Wohnraumlüftung und Photovoltaik garantiert nachhaltigen und komfortablen Wohnstandard. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage zu allen Wohnungen.</p><p>In der aktuellen Planungsphase können Grundrisse individuell angepasst werden. Für ausgewählte Einheiten besteht zudem die Möglichkeit einer Wohnbauförderung.</p><p><b>Highlights:</b></p><ul><li>Exklusives Wohnhaus mit nur 9 Einheiten</li><li>3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2 Penthouses</li><li>Großzügige Terrassen & private Gärten</li><li>Hochwertige Ausstattung (Fischgrätparkett, Dornbracht Armaturen)</li><li>Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume</li><li>Nachhaltige Haustechnik (Fernwärme, Photovoltaik, Wohnraumlüftung)</li><li>Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung</li><li>Individuelle Grundrissgestaltung möglich</li><li>Wohnbauförderung für ausgewählte Einheiten möglich</li></ul><p><b>4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereic</b>h</p><p>Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 101 m² und einem durchdachten, modernen Grundriss. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit rund 36 m², der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft und den idealen Rahmen für gemeinsames Leben und Genießen bietet. Der Master-Bedroom mit Badezimmer en suite dient als privater Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum mit Garderobe.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.</p><p><b>Perfekt für alle, die großzügiges, modernes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.</b></p><p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br /><p><b>Infrastruktur / Entfernungen</b></p><p><b>Gesundheit</b><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <750m<br /><br /><b>Kinder & Schulen</b><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><b>Nahversorgung</b><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><b>Sonstige</b><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <1.000m<br />Polizei <750m<br /><br /><b>Verkehr</b><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.250m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</p>
What's in it
Parking
Balcony
Elevator
Basement
Lift
Cellar / basement
Key Stats
Floor1 / 3
Area100.64 m²
Rooms4
Bedrooms3
Parking Spaces1
HeatingDistrict Heating
ElevatorYes
BalconyYes
BasementYes
ParkingYes
Listed on
Synced 24 days ago
Map
Location
Salzburg
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This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Salzburg
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.619 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
180.000 €719.000 € loan
Total repayable1.085.638 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.