3+kk Apartment in Marbella, Nueva Andalucía

2-bed apartment for sale, 111 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 bedroomsFloor 2 / 3

524.913 €

4.729 €/m²

Listed Jun 14, 2026

About this listing

Jedná se o skvělou příležitost ke koupi bytu v oblíbené urbanizaci El Dorado v Nueva Andalucia za nižší cenu než u ostatních bytů nabízených k prodeji v tomto komplexu. Byt vyžaduje modernizaci, a proto je jeho cena nejméně o 40 000 EUR nižší než u modernějších bytů v komplexu. Má 2 ložnice, 2 koupelny a přední i zadní terasu, z nichž jedna nabízí částečný výhled na moře. Parkování je sice na ulici, ale místa je zde vždy dostatek. Byt má ideální polohu pro využití jako rekreační dům, protože se nachází pouhé 2 minuty chůze od nejbližšího supermarketu, restaurace a kavárny. Je to jen 10 minut chůze k náměstí Centro Plaza a býčí aréně v Nueva Andalucia a pouhých 15 minut chůze k luxusnímu přístavu Puerto Banús. Poloha je zde skutečným trumfem, protože se nachází v bezprostřední blízkosti doslova stovek restaurací, barů a obchodů. Přesto se nachází v klidné čtvrti obklopené spoustou zeleně a květinových záhonů. Společné zahrady a prostor u bazénu jsou velmi dobře udržované, stejně jako všechny společné prostory. Pro správného kupce, který je ochoten ‌investovat ‌nějaké ‌peníze ‌do ‌modernizace ‌bytu, ‌by ‌se ‌mohla ‌naskytnout ‌dobrá ‌návratnost, ať už ‌jde o ‌renovaci ‌a ‌prodej, nebo ‌o ‌využití ‌jako ‌rekreační ‌/ ‌dlouhodobý ‌pronájem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

What's included

Terrace
Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

iDnes Reality

524.913 €

Price estimate

The asking price 524.913 € is about 10% above the estimated market value of 478.195 € for comparable homes.

Estimated market rent

889 €/month

Yield

~2%