Erhvervsgrund/Andre/Blandet ejendom - Broengvej 1, 6840 Oksbøl

Commercial property for sale

Broengvej 1, Oksbøl

347.877 €

Listed Jul 24, 2026

About this listing

Nu udbydes en særdeles naturskøn og velbeliggende grund på ca. 164.329 m² – svarende til godt 16,4 hektar – mellem Oksbøl og Ho Bugt. Grunden udgør i dag en del af landejendommen på Broengvej 1 i Oksbøl, men vil i forbindelse med et salg blive arealoverført købers landejendom eller selvstændig udmatrikuleret. Arealet er beliggende i et kuperet og naturskønt område, hvor en tidligere grusgrav har skabt en helt særlig landskabelig karakter. Den tidligere råstofudvinding har resulteret i en stor sø på ca. 10 hektar, som i dag udgør et markant og attraktivt element på grunden. Den resterende del af arealet er udlagt i græs og dyrkes ikke, hvilket understøtter områdets rekreative og naturmæssige præg. Grunden støder direkte op til Blåvandvej, der udgør et vigtigt trafikalt bindeled til nogle af Vestkystens mest populære turistdestinationer. Beliggenheden giver samtidig kort afstand til Oksbøl bys faciliteter og til de attraktive naturområder omkring Ho Bugt og Vesterhavet. Lige ved siden af ligger Broengvej 2, hvor Blåvandshuk Parkgolf med sin 18 hullers parkgolfbane tiltrækker besøgende fra ultimo marts til og med oktober. I henhold til den gældende lokalplan er formålet at sikre, at området efter endt råstofudvinding kan anvendes til rekreative formål, natur og friluftsaktiviteter, herunder mulighed for ny bebyggelse. I et i forvejen attraktivt turistområde åbner dette for en sjælden mulighed for at udvikle turistrelaterede aktiviteter i landzone. Den udbudte grund er omfattet af lokalplanens delområde 1, hvor der inden for et nærmere afgrænset byggefelt blandt andet kan opføres en bolig i tilknytning til en restaurant. Derudover giver lokalplanen mulighed for bebyggelse til udlejning samt oplag og vedligeholdelse af både, herunder etablering af en bådebro. Endvidere kan der i delområdet etableres en kabelbane til vandski. Mulighederne skal naturligvis realiseres i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser og nødvendige myndighedstilladelser. Her er således tale om en sjældent udbudt grund på godt 16,4 ha, en imponerende sø og en beliggenhed i et attraktivt turistområde. En oplagt mulighed for den rette investor eller udvikler, der ønsker at skabe et nyt rekreativt eller turistmæssigt tilbud med naturen og vandet som omdrejningspunkt – eller for liebhaveren, der ønsker at tilføre sin landejendom noget helt unikt. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

EDC

347.877 €